RE: Помогите: взаимоотношения арендатора и арендодателя (отходы)
LM, если хотите облегчить им жизнь возьмите на себя часть функций из тех, например, какие у нас с теми двумя особенными арендаторами, но выполнение этих функций не требует лицензирования.
RE: Помогите: взаимоотношения арендатора и арендодателя (отходы)
LM писал(а)
Я вот нашла статю в ЭП № 11 2008 г., стр 16, там написано что лицензию надо. Статья называется "взаимоотношения арендатора и арендодателя".
И что в этой статье написано поконкретнее, может пару предложений напечатаете. А то по Вашему сообщению получается, что любые взаимоотношения с арендаторами требуют лицензии.
А мне вот никто журнал не выпишет, жадничают
RE: Помогите: взаимоотношения арендатора и арендодателя (отходы)
LM писал(а)
Ну вот они и хотят чтобы мы прописали в договоре, что мы принимаем их отходы. Тут явно лицензии не избежать.
А вы не пишите что "принимаете" отходы!
а это вопрос уже поднимала не однократно, вразумительного ответа так и не вышло! кроме того у инспекторов (у всех, даже не говорю о регионах, а у сидящих в одном кабинете) мнения по этому поводу разные.
Точно нельзя писать принимаем, ничего нельзя писать про право собственности - ЭТО я для себя как закон вывела.
я пишу (если я арендодатель)
Включить в обязанности "Арендодателя" п.2.2.
- выполнять предусмотренные законодательством РФ санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно - градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.
-обеспечить учет, временное хранение, вывоз отходов и внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду по разделу «Отходы производства и потребления». (или без "внесение платы за негативное воздействие на окружающую среду по разделу «Отходы производства и потребления» - зависит от арендатора)
если "репеняться" и требуют внести пункт о переходе прав собственности, пишу им что это право мы примем на след условиях и пошло, корректировка ПНООЛР за счет арендатора,подготовка обоснования , оформ лицензии.... как правило, после этого утихомириваются!
RE: Помогите: взаимоотношения арендатора и арендодателя (отходы)
Легко, Вы можете брать отходы в вашу собственность с передачей права собственности на отходы и увеличить плату арендатору (для окупаемости), главное грамотно указать это в договоре аренды. Согласно 24 июня 1998 года N 89-ФЗ
Статья 4. Отходы как объект права собственности
1. Право собственности на отходы принадлежит собственнику сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, а также товаров (продукции), в результате использования которых эти отходы образовались.
2. Право собственности на отходы может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении отходов.
3. Собственник опасных отходов вправе отчуждать опасные отходы в собственность другому лицу, передавать ему, оставаясь собственником, право владения, пользования или распоряжения опасными отходами, если у этого лица имеется лицензия на осуществление деятельности в области обращения с опасными отходами.
4. В случае, если отходы брошены собственником или иным образом оставлены им с целью отказаться от права собственности на них, лицо, в собственности, во владении либо в пользовании которого находится земельный участок, водоем или иной объект, где находятся брошенные отходы, может обратить их в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении их в собственность в соответствии с гражданским законодательством.
RE: Помогите: взаимоотношения арендатора и арендодателя (отходы)
Коллеги! Помогите пожалуйста разобраться. Может ли арендатор самостоятельно разработать том ПДВ и ПНООЛР? Наше предприятие ПОЛНОСТЬЮ арендует соседнее предприятие. Мы берем на себя всю экологию: плата за НВОС, разработка документации, вывоз отходов и т.д. Все это внесено в договор аренды. Но! Собственником земли является арендодатель. Как нам поступить в данной ситуации? Арендодатель не осуществляет никакую деятельность, у него нет ни договоров на вывоз отходов, ни даже собственного эколога.
RE: Помогите: взаимоотношения арендатора и арендодателя (отходы)
z-fay, Ну если вы взяли в аренду всю площадь и по договору приняли на себя все затраты связанные с содержанием территории то платить вам за всё до окончания действия договора. Смотрите на текст договора.
RE: Помогите: взаимоотношения арендатора и арендодателя (отходы)
z-fay, это Ваша прямая обязанность - см. ФЗ-96 "Об охране атмосферного воздуха", статья 22. Инвентаризация выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух, вредных физических воздействий на атмосферный воздух и их источников
1. Юридические лица, имеющие источники выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух и вредных физических воздействий на него, проводят инвентаризацию выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух, вредных физических воздействий на атмосферный воздух и их источников в порядке, определенном федеральным органом исполнительной власти в области охраны окружающей среды.
Статья 30. Обязанности граждан и юридических лиц, имеющих стационарные и передвижные источники выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух
1. Юридические лица, имеющие стационарные источники выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух, обязаны:
обеспечивать проведение инвентаризации выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух и разработку предельно допустимых выбросов и предельно допустимых нормативов вредного физического воздействия на атмосферный воздух;
RE: Помогите: взаимоотношения арендатора и арендодателя (отходы)
Мы не отказываемся от своих обязанностей. Наоборот, даже рады будем все оформить по-человечески и спокойно отчитываться, платить и т.д. "Воду мутит" наш разработчик - говорит, что оформить ПДВ и ПНООЛР на наше предприятие не получится (откажут), надо оформлять на арендодателя (т.к. он собственник земли). Вот я и пытаюсь найти в законодательстве, можно ли оформить ПДВ и ПНООЛР НА АРЕНДАТОРА?
RE: Помогите: взаимоотношения арендатора и арендодателя (отходы)
Смело разрабатывайте ПДВ и ПНООЛР на себя. Это ВАШИ выбросы и ВАШИ отходы.Причем тут арендодатель??
Если бы разрабатывали СЗЗ, огда да, вам бы отказали, т.к. СЗЗ рзрабатывается на владельца земли, с учетом Вас естественно.
Настоящим, в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года, Вы подтверждаете свое согласие на обработку компанией ООО «Концепция связи XXI век» персональных данных: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи, продажи продуктов и услуг на Ваше имя, блокирование, обезличивание, уничтожение.
Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует конфиденциальность получаемой информации. Обработка персональных данных осуществляется в целях эффективного исполнения заказов, договоров и иных обязательств, принятых компанией в качестве обязательных к исполнению.
В случае необходимости предоставления Ваших персональных данных правообладателю, дистрибьютору или реселлеру программного обеспечения в целях регистрации программного обеспечения на Ваше имя, Вы даёте согласие на передачу своих персональных данных.
Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует, что правообладатель, дистрибьютор или реселлер программного обеспечения осуществляет защиту персональных данных на условиях, аналогичных изложенным в Политике конфиденциальности персональных данных.
Настоящее согласие распространяется на следующие персональные данные: фамилия, имя и отчество, место работы, должность, адрес электронной почты, почтовый адрес доставки заказов, контактный телефон, платёжные реквизиты.
Срок действия согласия является неограниченным. Вы можете в любой момент отозвать настоящее согласие, направив письменное уведомление на адрес: podpiska@vedomost.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
Обращаем Ваше внимание, что отзыв согласия на обработку персональных данных влечёт за собой удаление Вашей учётной записи с соответствующего Интернет-сайта и/или уничтожение записей, содержащих Ваши персональные данные, в системах обработки персональных данных компании ООО «Концепция связи XXI век», что может сделать невозможным для Вас пользование ее интернет-сервисами.
Давая согласие на обработку персональных данных, Вы гарантируете, что представленная Вами информация является полной, точной и достоверной, а также что при представлении информации не нарушаются действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц. Вы подтверждаете, что вся предоставленная информация заполнена Вами в отношении себя лично.
Настоящее согласие действует в течение всего периода хранения персональных данных, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
.gif)
.gif)
.jpg)
.gif)
