bartemios писал(а)
Здравствуйте!
Решил не создавать новой темы, а задать вопрос в этой. У нас сейчас так же разрабатывается проект ПДВ. На территории предприятия есть проданные здания, но весь участок предприятия - наш. Просьба подсказать, каким НПА устанавливается, что собственником выбросов является собственник УЧАСТКА. С отходами все легче, а по выбросам найти никак не могу. Заранее спасибо.
Если вы обладаете правом собственности на земельный участок, это значит, что вы имеете возможность использовать и распоряжаться землей по своему усмотрению (свободно) и согласно законодательству РФ, причем способами, не нарушающими права третьих лиц и не вредящими окружающей среде. Но право собственности не является неограниченным для кого-либо из собственников. Принципиальное положение, установленное законодательством, говорит о том, степень свободы владения правами собственности определяется такими критериями, как норма закона, интересы третьих лиц и охрана окружающей среды.
Законом определяется свобода и предел собственности во владении, пользовании и распоряжении вещью. Эти права принадлежат собственнику на основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. Объем прав на имущество установлен для всех собственников равный. Он включает в себя право собственника на совершение в отношении своего имущества действий, не противоречащих закону и другим нормативным актам, а также не нарушающие права и интересы других лиц, охраняемые законом. Статьей 260 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственники участков земли вправе продавать его, сдавать в аренду, дарить, отдавать в залог и распоряжаться им иным образом, при условии, что земли этого участка на основании закона не исключены из оборота или в нем не ограничены.
То, как реализуются права и обязанности владельца участка земли подробно указано, прежде всего, в Земельном кодексе Российской Федерации. Согласно статье 40 ЗК РФ владелец (собственник) земельного участка вправе:
использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на его участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды и обводненные карьеры, в соответствии с законодательством РФ;
возводить жилье, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения, строения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
проводить в соответствии с разрешенным использованием осушительные, оросительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и другие водные объекты в соответствии со строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями, установленными законодательством;
осуществлять другие права на использование участка, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
Также владелец имеет право сажать на участке сельскохозяйственные культуры, владея впоследствии полученной с/х продукцией и прибылью от ее реализации, кроме случаев, когда участок был передан владельцем кому-либо на постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, сдан в аренду либо отдан на безвозмездное срочное пользование.
Но там где есть права, конечно, есть и обязанности. Так, ряд требований предъявляется собственнику по поводу охраны земель. Необходимо так использовать свой земельный участок, чтобы сохранять его экологические системы и «работоспособность» земли (т.е. её способность быть средством производства в с/х, основой для хозяйственной и других видов деятельности). Об этом говорится в статье 12 Земельного кодекса Российской Федерации.
В обязанности собственника участка, независимо от категории земель, входит:
сохранять геодезические, межевые и иные специальные знаки, установленные в соответствии с законодательством РФ;
осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и иными природными объектами;
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если срок их освоения предусмотрен договорами;
Своевременно производить платежи за землю;
Соблюдать при использовании участков требований градостроительных регламентов, экологических, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
Не допускать загрязнения, деградации, захламления и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий;
Выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
.gif)
.jpg)
