О ЖУРНАЛЕ | ЭЛЕКТРОННАЯ ВЕРСИЯ ЖУРНАЛА | ОТЗЫВЫ | ПОДПИСКА | РЕКЛАМА: В ЖУРНАЛЕ В ИНТЕРНЕТ

Вход

Регистрация

Новости проекта

03.05.2024 Вышел майский номер журнала «Экология производства»!

02.05.2024 Право собственности на отходы СИЗ — противоречия в НПА

29.03.2024 Вышел апрельский номер журнала «Экология производства»!

Карта портала

Экологический контроль

Экологическое нормирование

Обращение с отходами

Экологический мониторинг

Экологическая экспертиза

Экологические технологии

Экологические платежи

Охрана окружающей среды

Экологический менеджмент

Экологическое право

Журнал Новости и события Общение Справочная информация Повышение квалификации

Подписка на журнал

ВЫПУСК №5 2024

Журнал "Экология производства" - Просмотр выпуска №5 2024 г.

Архив номеров | Подписка

В следующем номере

«Белый список» НПА, регулирующих отношения в промышленной экологии
Порядок подготовки документации для подачи заявки на КЭР
Подготовка предприятия к экологической проверке
Воспрепятствование проведению проверки
Особенности внесения сведений в ГВР. Часть 3

Читайте далее

Учредители

Издательский дом
"Отраслевые ведомости"

Арендатор-арендодатель

» Форум по промышленной экологии » Обменяемся опытом » Арендатор-арендодатель (Архив)

тему, страницу

← 1 2 3 4 5 6 7

Всего записей: 86, показаны: 79-86

Тема прочитана 224419 раз и оценена

Malish_1 09.10.2009 14:32				RE: Арендатор-арендодатель Поясняю, арендодатель сдал земельный участок сроком на 50 лет арендатору он развернул производство построил котельную вся деятельность арендатора! Вопрос, почему арендодатель должен разрабатывать проект ели он не вел ни какой деятельности на данном участке и его самого здесь не было. Правда построили административное здание и арендодатель в нем занимет один только этаж все остальное 3 арендатора. Как быть арендодателю у которого пока нет никакой нормативной документации! По отходам все понятно, что право собственности на отходы пренадлежит каждому из арендаторов и не переходят арендодателю и скорее мы не будем разрабатывать проект т.к. мы малый бизнес. А вот с воздухом вообще проблемы не знаем как быть с одной стороны действительно арендодатель несет полную ответственность за все, но сдругой мы даже деятельность не вели и получилось так, что мы входим в СЗЗ арендатора. Что делать арендодателю??
stajor311 09.10.2009 14:47				RE: Арендатор-арендодатель Malish_1, я думаю, что арендодатель не должен разрабатывать СЗЗ. Он сдал свою территорию в аренду, причем на длительный срок, т.о. территория при соблюдении арендного договора временно не его. Выбросы осуществляет арендатор, поэтому ответственность за разработку СЗЗ лежит на нем. Если я правильно поняла, то арендодатель занимается только офисной деятельностью, поэтому выбросов не имеет. Ну и что, что он находится в одном здании с арендатором, ведь область рассеивания вредных веществ будут считать от каждого конкретного источника выброса. Ну в крайнем случае, если арендодатель все же имеет источники негативного воздействия на окружающую среду,то он должен разработать свою часть проекта СЗЗ (расчет рассеивания и т.п.), а основную часть по любому должен разрабатывать арендатор, который является основным загрязнителем.
kvmart 09.10.2009 15:19				RE: Арендатор-арендодатель Арендаторы могут меняться каждый год, каждый месяц. Соответственно и производства и выбросы и т. д. Арендодатель каждый месяц должен разрабатывать новую СЗЗ? Нет конечно.
Oksanka 27.10.2009 16:55				RE: Арендатор-арендодатель Приветствую всех! Много тут, конечно, написано полезного. Сложно разобраться так сразу, тем более что жилки юридический нет -разобраться вдвойне сложнее. Помогите советом, пожалуйста, как правильнее поступить в моей ситуации: Проектный институт имеет в собственности 10-этажное офисное здание с прилегающей территорией. И является Арендодателем. В здании сам институт занимает только 2 этажа. На балансе числится 3 автомобиля и прилегающая территория. Остальные площади: 8этажей (офисы), столовая, гаражи - занимают арендаторы. Арендаторы не постоянны и частенько меняются. Арендодателем (институтом) до сих пор не разработан проект ПНООЛР и как следствие - нет лимитов. На данный момент плата в бюджет осуществляется только для самого института, т.е от 2х офисных этажей здания, прилегающей территории и автомобилей - в пятикратном размере. Отходы от всего здания собираются в контейнеры, которые вывозит организация с лицензией. За услуги по вывозу платит Арендодатель (институт). На данный момент имею письмо от одного из арендаторов, что он не размещает свои автомобили на территории Арендодателя (института) и не имеет люминесцентных ламп, а только лампы накаливания. Глупо конечно, но я не могу добиться от Арендодателя внятного ответа – кто же все таки являются Арендаторами и какую деятельность осуществляют последние. Добилась только одного – договор аренды в котором прописано, что Арендатор в праве осуществлять любую деятельность не ставя в известность об этом Арендодателя. Так вот. Собственно вопросы: 1. с чего начать? 2. т.к. Арендаторы часто меняются, не очень хочется заморачиваться по поводу их отходов. Какие документы просить с Арендаторов (с нужными формулировками) чтоб отбиться от их отходов. 3. ….как продолжить и чем закончить
KlyuevDmitryi 27.10.2009 20:11				RE: Арендатор-арендодатель Oksanka, Вашим юристам пламенный привет за такие договора, в которых Арендатор делает что хочет- это первое . второе запросите у арендаторов сан-эпид заключение на вид деятельности. письмо от имени того , кто подписывал договора аренда (гендиректор или иное уполномоченное лицо). 3- Вам нужен проект ПДВ на Ваши автомобили. А вообще в договорах надо четко прописывать разграничение между арендатором и арендодателем. Завтра вышлю статью "Взаимоотношения арендатор- арендодатель"
Natal-ka 27.10.2009 20:20				RE: Арендатор-арендодатель Malish_1, Во-первых у Вас в договоре аренды должно быть прописано,кто несет ответственность за нарушение экологического законодательства,чтобы правильно вести документацию.т.к. между арендатором и арендодателем отношения могут развиваться двумя путями:1.либо за экологию отвечает и ведет все проекты арендодатель,2.либо-арендатор.2.Во-вторых арендодателю нерационально (если есть текучка арендаторов!) вести всю документацию,т.к. поправки в проекты со сменой производ.деятельности вносить нельзя-только новый проект разрабатывать.3.В -третьих сейчас и малый бизнес все еще разрабатывает ПНООЛР,т.к. исполнит.органы еще не решили порядок предоставления отчетности.ВОТ!
Natal-ka 27.10.2009 20:25				RE: Арендатор-арендодатель Oksanka, По-моему маленькому опыту скажу,что лучше оставьте Вы в покое арендаторов.Разработайте проекты для института.А в договорах аренды пусть юристы пропишут пункты,по которым ответственность лежит на арендаторах.А то всех арендаторов все равно не дисциплинируешь!
Oksanka 29.10.2009 08:01				RE: Арендатор-арендодатель спасибо большое!

← 1 2 3 4 5 6 7

Разместить рекламу

Контактная информация

РЕДАКЦИЯ
Адрес: 105066, Москва,
Токмаков пер., д. 16, стр. 2
+7 (499) 267-40-10
E-mail: red@ecoindustry.ru

ПРЯМОЙ ТЕЛЕФОН ОТДЕЛА ПОДПИСКИ:
+7 (499) 267-40-10
E-mail: podpiska@vedomost.ru

ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ:
+7 (499) 267-40-10
+7 (499) 267-40-15
E-mail: reklama@vedomost.ru

ВОПРОСЫ РАБОТЫ ПОРТАЛА:
support@ecoindustry.ru

Добавить сайт в избранное Сделать стартовой ENGLISH

Настоящим, в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года, Вы подтверждаете свое согласие на обработку компанией ООО «Концепция связи XXI век» персональных данных: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи, продажи продуктов и услуг на Ваше имя, блокирование, обезличивание, уничтожение.

Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует конфиденциальность получаемой информации. Обработка персональных данных осуществляется в целях эффективного исполнения заказов, договоров и иных обязательств, принятых компанией в качестве обязательных к исполнению.

В случае необходимости предоставления Ваших персональных данных правообладателю, дистрибьютору или реселлеру программного обеспечения в целях регистрации программного обеспечения на Ваше имя, Вы даёте согласие на передачу своих персональных данных.

Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует, что правообладатель, дистрибьютор или реселлер программного обеспечения осуществляет защиту персональных данных на условиях, аналогичных изложенным в Политике конфиденциальности персональных данных.

Настоящее согласие распространяется на следующие персональные данные: фамилия, имя и отчество, место работы, должность, адрес электронной почты, почтовый адрес доставки заказов, контактный телефон, платёжные реквизиты. Срок действия согласия является неограниченным. Вы можете в любой момент отозвать настоящее согласие, направив письменное уведомление на адрес: podpiska@vedomost.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».

Обращаем Ваше внимание, что отзыв согласия на обработку персональных данных влечёт за собой удаление Вашей учётной записи с соответствующего Интернет-сайта и/или уничтожение записей, содержащих Ваши персональные данные, в системах обработки персональных данных компании ООО «Концепция связи XXI век», что может сделать невозможным для Вас пользование ее интернет-сервисами.

Давая согласие на обработку персональных данных, Вы гарантируете, что представленная Вами информация является полной, точной и достоверной, а также что при представлении информации не нарушаются действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц. Вы подтверждаете, что вся предоставленная информация заполнена Вами в отношении себя лично.

Настоящее согласие действует в течение всего периода хранения персональных данных, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Принимаю условия соглашения

Новости проекта

Подписка на журнал

В следующем номере

Учредители

Арендатор-арендодатель

Нормативные документы

Государственные доклады

Экологический словарь

В помощь начинающим

Контактная информация