Уважаемые коллеги!
Поделитесь, пожалуйста, своим мнением.
Торговый центр предоставляет в аренду помещения большому количеству арендаторов. В договорах на аренду помещений указано, что Торговый центр, как арендодатель, организует уборку помещений с привлечением клининговой компании (не имеющей лицензию на сбор отходов).
В некоторых договорах аренды прописано, что арендатор сам организует вывоз отходов, в других – этот вопрос никак не регулируется.
Мусор от уборки помещений складируется в один общий контейнер, который принадлежит транспортировщику и располагается на площадке, принадлежащей Торговому центру.
Вывоз контейнера также оплачивает Торговый центр. Транспортировщик имеет соответствующую лицензию на сбор и транспортировку отходов.
Экоплатежи за весь объем вывезенных отходов оплачивает Торговый центр.
В ПНООЛР Торгового центра не учтены отходы, образующиеся от деятельности арендаторов, нет паспортов на эти отходы.
Необходимо ли Торговому центру получение лицензии по сбору отходов 4 класса опасности?
Можно ли уйти от необходимости разработки лицензии? Какие еще есть варианты решения данного вопроса?
Уважаемые коллеги!
Поделитесь, пожалуйста, своим мнением.
Торговый центр предоставляет в аренду помещения большому количеству арендаторов. В договорах на аренду помещений указано, что Торговый центр, как арендодатель, организует уборку помещений с привлечением клининговой компании (не имеющей лицензию на сбор отходов).
В некоторых договорах аренды прописано, что арендатор сам организует вывоз отходов, в других – этот вопрос никак не регулируется.
Мусор от уборки помещений складируется в один общий контейнер, который принадлежит транспортировщику и располагается на площадке, принадлежащей Торговому центру.
Вывоз контейнера также оплачивает Торговый центр. Транспортировщик имеет соответствующую лицензию на сбор и транспортировку отходов.
Экоплатежи за весь объем вывезенных отходов оплачивает Торговый центр.
В ПНООЛР Торгового центра не учтены отходы, образующиеся от деятельности арендаторов, нет паспортов на эти отходы.
Необходимо ли Торговому центру получение лицензии по сбору отходов 4 класса опасности?
Можно ли уйти от необходимости разработки лицензии? Какие еще есть варианты решения данного вопроса?
У вас есть много несостыковок, и главная в том. что вы платите за отходы, образователем которых не являетесь. Если бы вы были оператором ТКО (с соответствующей лицензией и мощностями) вопросов бы не было, но вы арендодатель. При правильном подходе вы можете быть организатором удаления отходов с территории ТЦ (уборка помещений сбором отходов не является, следовательно лицензия не нужна), но платить за образованные отходы и отчитываться за них в настоящее время могут только образователи отходов (т.е. арендаторы) либо операторы по обращению с ТКО.
У меня тоже вопрос. У нас тоже есть пару арендаторов. Они имеют свои лимиты. Но отходы складывают в наш контейнер и эти отходы мы транспортируем на полигон. Лицензия у нас оформлена на сбор. Меня интересует как это оформлять в Журнале движения отходов и соответственно в 2-тп если мы являемся только транспортировщиками этих отходов для них. Акт выполненных работ нам дают на весь объем отходов. По хорошему я должна вычитать этот объем из своих. Негативку они платить будут сами.
Sasha_bat,
1. Перезаключите все договора, с арендаторами. Пропишите все моменты. Если вы берете все отходы на себя (оплату +НВОС), то самое простое включите в договор компенсацию за эту услугу.
2. Кому то не понравится - вписывайте в договор обязанность иметь лимиты и платить НВОС, иметь контейнер (пусть у вас в аренду возьмут) и заключать договора на прямую с транспортировщиком и полигоном.
2. Мы являемся субарендаторами в ТЦ. Есть лимиты, плачу НВОС сама. Убирается тоже клинговая компания без лицензии.
Sasha_bat,
1. Перезаключите все договора, с арендаторами. Пропишите все моменты. Если вы берете все отходы на себя (оплату +НВОС), то самое простое включите в договор компенсацию за эту услугу.
2. Кому то не понравится - вписывайте в договор обязанность иметь лимиты и платить НВОС, иметь контейнер (пусть у вас в аренду возьмут) и заключать договора на прямую с транспортировщиком и полигоном.
2. Мы являемся субарендаторами в ТЦ. Есть лимиты, плачу НВОС сама. Убирается тоже клинговая компания без лицензии.
информация для справки: 1. малому и среднему предпринимательству лимиты получать не требуется.
2. согласно изменениям в законодательстве за размещение отходов НВОС платит либо ОБРАЗОВАТЕЛЬ ОТХОДА либо региональный оператор ТКО.
Поэтому "взять" на себя плату за НВОС арендодатель теперь не может, если он не региональный оператор.
Sasha_bat,
1. т.к. контейнер принадлежит Перевозчику, то лицензия Вам на сбор не нужна. Сбор осуществляет Перевозчик. (это так нам в комитете объяснили: чей контейнер - тот и осуществляет "сбор", тому и лицензия нужна). Вы же не даете арендаторам акты приема-передачи отходов на их отходы, что Вы их приняли?
2. плату за отходы арендаторов, вы платить не должны и не можете. плату платит "образователь" отходов, т.е. арендаторы
3. арендаторы должны сами иметь паспорта и пноолр на свои отходы, если они не мсп
4. чтобы оградить себя от дальнейших проблем:
- поставьте для крупных арендаторов отдельные контейнеры на вашей площадке, пусть сами заключают договора на вывоз отходов с перевозчиками
- либо вам нужно договориться с перевозчиком, что в одном контейнере будут отходы разных арендторов, а арендаторы согласуют с вами объемы отходов и заключат свои договора с перевозчиком. таким образом, перевозчик будет на каждого арендатора выдавать акты приема-передачи отходов. у всех будет своя отчетность и плата за нвос.
redpanda, Согласна с Вами. Пусть у арендаторов свои контейнеры будут. Мало ли, Что они, арендаторы, туда выбросят. Горя потом схватить можно по полной.
Настоящим, в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года, Вы подтверждаете свое согласие на обработку компанией ООО «Концепция связи XXI век» персональных данных: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи, продажи продуктов и услуг на Ваше имя, блокирование, обезличивание, уничтожение.
Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует конфиденциальность получаемой информации. Обработка персональных данных осуществляется в целях эффективного исполнения заказов, договоров и иных обязательств, принятых компанией в качестве обязательных к исполнению.
В случае необходимости предоставления Ваших персональных данных правообладателю, дистрибьютору или реселлеру программного обеспечения в целях регистрации программного обеспечения на Ваше имя, Вы даёте согласие на передачу своих персональных данных.
Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует, что правообладатель, дистрибьютор или реселлер программного обеспечения осуществляет защиту персональных данных на условиях, аналогичных изложенным в Политике конфиденциальности персональных данных.
Настоящее согласие распространяется на следующие персональные данные: фамилия, имя и отчество, место работы, должность, адрес электронной почты, почтовый адрес доставки заказов, контактный телефон, платёжные реквизиты.
Срок действия согласия является неограниченным. Вы можете в любой момент отозвать настоящее согласие, направив письменное уведомление на адрес: podpiska@vedomost.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
Обращаем Ваше внимание, что отзыв согласия на обработку персональных данных влечёт за собой удаление Вашей учётной записи с соответствующего Интернет-сайта и/или уничтожение записей, содержащих Ваши персональные данные, в системах обработки персональных данных компании ООО «Концепция связи XXI век», что может сделать невозможным для Вас пользование ее интернет-сервисами.
Давая согласие на обработку персональных данных, Вы гарантируете, что представленная Вами информация является полной, точной и достоверной, а также что при представлении информации не нарушаются действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц. Вы подтверждаете, что вся предоставленная информация заполнена Вами в отношении себя лично.
Настоящее согласие действует в течение всего периода хранения персональных данных, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
.gif)
.jpg)
.jpg)
