Передача права собственности на владение отходами.
Уважаемые коллеги, подскажите механизм передачи права собственности на отходы, если можно, с примером. У нас демонтируются временные постройки и мы заинтересованы, чтобы отходы образованные в результате демонтажа размещались подрядчиком без нашего участия, но в соответствии с требованиями законодательства.
RE: Передача права собственности на владение отходами.
janny, я думаю,что временную постройку разбирает подрядчик,соттветственно все отходы,которые образуются в результате их деятельности (в данном случае разбрки) можно запросто отписать им,главное-грамотно и подробно описать это в договоре подряда!
RE: Передача права собственности на владение отходами.
janny писал(а)
Уважаемые коллеги, подскажите механизм передачи права собственности на отходы, если можно, с примером. У нас демонтируются временные постройки и мы заинтересованы, чтобы отходы образованные в результате демонтажа размещались подрядчиком без нашего участия, но в соответствии с требованиями законодательства.
спасибо заранее
Вопрос не в том, кто именно непосредственно будет вывозить отходы с вашей территории на размещение. Размещать от имени Принципала (Заказчика) может и Агент (Подрядчик) в случае, если за эти услуги Агент получит вознаграждение.
Но вопрос состоит в том, имеются ли на отходы, образованные от демонтажа и разборки зданий, соответствующие лимиты на размещение? А кто их будет получать? Ну, не подрядчик же! Как он обоснует в ПНООЛР данные объемы образования отходов? Только собственник зданий и может провести корректировку ПНООЛР и получить лимиты.
RE: Передача права собственности на владение отходами.
Спасибо за ваше участие в обсуждении.
Подскажите, как можно грамотно прописать передачу собственности на отходы в договоре? Мне непонятно, почему столько копий вокруг этого пункта на форуме? Законом ведь разрешается передача права собственности, какие здесь подводные камни?
RE: Передача права собственности на владение отходами.
janny, подводный камень наверно в том, что тот отход, который не может в дальнешем переработан в полезную продукцию (но даже если и возможно и то не всегда поблизости найдется потребитель именно этого вторсырья, готовый купить его у вас), от которого хотят избавится, чтобы не размещать и не платить за размещение, навряд ли кому-то захочется купить его у вас с переходом права собственности, чтобы потом не знать что с ним делать и платить за его размещение (или еще и штрафы, если своевременно не найдет где санкционированно размещать).
В вашем случае, насколько я понял, речь идет о строительном мусоре, а его нет резона забирать у вас с переходом права собственности, его надо на полигон захоранивать, а это затраты.
попробуйте в договоре подряда прописать, что подрядчик отвечает за соблюдений требований природоохранного законодательства РФ, в т.ч. при обращении с отходами... некоторые строительные организации заранее планируют свою деятельность в плане разработки лимитов на отходы исходя из объемов планируемых работ, поэтому могут сдать строительный мусор по своим лимитам...наверно...
RE: Передача права собственности на владение отходами.
janny писал(а)
Подскажите, как можно грамотно прописать передачу собственности на отходы в договоре? Мне непонятно, почему столько копий вокруг этого пункта на форуме? Законом ведь разрешается передача права собственности, какие здесь подводные камни?
1. Право собственности на отходы по закону может быть передано по договору купли-продажи, мены или дарения. Там ничего не сказано, что собственность ДОЛЖНА отчуждаться по договору строительного подряда.
2. В том же законе об отходах сказано, что при эксплуатации предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов природопользователи должны разрабатывать проекты нормативов образования отходов и получать лимиты на размещение отходов в целях уменьшения количества их образования.
Если учитывать, что ликвидация зданий является их последней жизненной стадией, то обязанность по получению лимитов ложится на собственника здания.
Но в принципе не запрещается, если от имени Заказчика эти работы выполнит Порядчик, что соответственно должно быть учтено в расчетах за выполненные работы и оказанные услуги.
RE: Передача права собственности на владение отходами.
Как-то эту тему мы уже обсуждали. Я имею в виду, что продукты переработки или обезвреженные отходы, если не происходит передача права собственности, должны быть возвращены отходообразователю.
Вот снова вспомнил об этом, наткнувшись на этот вопрос в книжке - Пономарев М.В., Кичигин Н.В., Енисейская Н.А. Комментарий к федеральному закону "Об отходах производства и потребления" (постатейный). - М.: "Деловой двор", 2009.
---------------------
…Отходы, как объект гражданско-правовых отношений, следует признавать движимым имуществом, так как согласно ч. 2 ст. 130 ГК РФ к таковым относятся вещи, не относящиеся к недвижимости. Вместе с тем, гражданское законодательство содержит достаточно интересные положения относительно статуса движимый вещей, которые могут быть применены к отходам производства и потребления. Так, в соответствии ч. 1 ст. 220 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретается собственником материалов. Таким образом, если право собственности на отходы не перешло по договору от их собственника к лицу, их переработавшему, то право собственности на полученную из них продукцию должно принадлежать собственнику отходов.
---------------------------
RE: Передача права собственности на владение отходами.
Здесь речь идет немного о другом.
Без появления деятельности Подрядчика данных отходов не образовывалось.
Поэтому в договор подряда вставляйте фразу - "отходы, образующиеся от деятельности Подрядчика на территории Заказчика, принадлежат Подрядчику" и спите спокойно.
RE: Передача права собственности на владение отходами.
kvmart, это правильно: строительные отходы должны принадлежать строителям, а не заказчику, и лимиты он (заказчик) должен разрабатывать с учетом перспективы своей работы. заказчик, что при строительстве, что при демонтаже платит деньги, и почему он должен при этом получать головную боль с отходами? они в конце концов образуются в результате деятельности предприятия подрядчика, а не заказчика, если следовать букве закона об отходах.
RE: Передача права собственности на владение отходами.
bj1 писал(а)
kvmart, это правильно: строительные отходы должны принадлежать строителям, а не заказчику, и лимиты он (заказчик) должен разрабатывать с учетом перспективы своей работы. заказчик, что при строительстве, что при демонтаже платит деньги, и почему он должен при этом получать головную боль с отходами? они в конце концов образуются в результате деятельности предприятия подрядчика, а не заказчика, если следовать букве закона об отходах.
Не следует это не из какой буквы закона. Тем более, отходы могут образоваться не только от деятельности, а скажем в результате исчерпания потребительских свойств, морального износа, выработки ресурса.
При этом Подрядчик не приложил никаких усилий и не сделал никаких действий, направленных на износ зданий или для ухудшения их потребительских свойств.
А если говорить о деятельности, в результате которой образовались отходы связанные с демонтажем, то этой деятельностью, т.е. эксплуатацией здания, занимался Заказчик, а не Подрядчик.
То, что демонтируется как объект основных средств должно быть списано. При этом в бухгалтерию должны быть представлены первичные документы о ликвидации (захоронении или утилизации) демонтированных объектов в качестве отходов. Налоговая может всё это проверить.
Настоящим, в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года, Вы подтверждаете свое согласие на обработку компанией ООО «Концепция связи XXI век» персональных данных: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи, продажи продуктов и услуг на Ваше имя, блокирование, обезличивание, уничтожение.
Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует конфиденциальность получаемой информации. Обработка персональных данных осуществляется в целях эффективного исполнения заказов, договоров и иных обязательств, принятых компанией в качестве обязательных к исполнению.
В случае необходимости предоставления Ваших персональных данных правообладателю, дистрибьютору или реселлеру программного обеспечения в целях регистрации программного обеспечения на Ваше имя, Вы даёте согласие на передачу своих персональных данных.
Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует, что правообладатель, дистрибьютор или реселлер программного обеспечения осуществляет защиту персональных данных на условиях, аналогичных изложенным в Политике конфиденциальности персональных данных.
Настоящее согласие распространяется на следующие персональные данные: фамилия, имя и отчество, место работы, должность, адрес электронной почты, почтовый адрес доставки заказов, контактный телефон, платёжные реквизиты.
Срок действия согласия является неограниченным. Вы можете в любой момент отозвать настоящее согласие, направив письменное уведомление на адрес: podpiska@vedomost.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
Обращаем Ваше внимание, что отзыв согласия на обработку персональных данных влечёт за собой удаление Вашей учётной записи с соответствующего Интернет-сайта и/или уничтожение записей, содержащих Ваши персональные данные, в системах обработки персональных данных компании ООО «Концепция связи XXI век», что может сделать невозможным для Вас пользование ее интернет-сервисами.
Давая согласие на обработку персональных данных, Вы гарантируете, что представленная Вами информация является полной, точной и достоверной, а также что при представлении информации не нарушаются действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц. Вы подтверждаете, что вся предоставленная информация заполнена Вами в отношении себя лично.
Настоящее согласие действует в течение всего периода хранения персональных данных, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.