Ребята, если етсь вышлите пожалуйста примерный проект ПМ ООС?
lelyadynaeva@rambler.ru
И разъясните,что должно быть в пункте в) перечень и расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат???
Спасибо
lelyadynaeva, например, расчет платы за нвос, затраты на очистные сооружения: воздух, сбросы; затраты на утилизацию отходов, строительство полигонов, хранилищ
lelyadynaeva, дендроплан, расчет стоимости компенсационного озеленение (количество деревьев которое необходимо высадить на определенном участке и/или платежи в бюджет за вырубку) это делает департамент экологии субъекта РФ. проектировщик этим не занимается, он требует эти данные с заказчика.
с разрешения lelyadynaeva выкладываю нашу переписку, может у кого есть подобные вопросы или наоборот есть чем подсказать.... милости просим
lelyadynaeva Максим, спасибо за ответ. Хотела бы у Вас уточнить этот раздел, дело в том, что дендрология выполнялась на участке примерного строительства, то есть площадь и учет деревьев там больше, при сдаче ПМ ООС в экспертизу запросили именно дендрологию и я так понимаю компенсацию, кто должен этим заниматься и не хватит ли данных той дендрологии, чтобы закрыть этот вопрос в экспертизе? Сроки поджимают, а вопрос до сих пор открыт(. Спасибо за ответ
geomax Приветствую Вас. одной дендрологии для прохождения экспертизы недостаточно. как уже писал на форуме, этот дендроплан необходимо отнести в департамент экологии (природопользования) субьекта (например Калужской области), и на основании него, департамент выдаст письмо и расчет о стоимости компенсационного озеленения, количестве пересаживаемых деревьев и определит место посадки этих деревьев. Этим должен заниматься Заказчик, если он отказывается, а контора требует, то перекладывайте данный вид работ на своего ГИПа.
lelyadynaeva Максим, я поняла, только ГИП сваливает все на нас..
Нам тогда выходит придется нести дендроплан и генплан застройки в департамент и уже ждать от них ответа? Дело в том ,что дендрологию делали и я так понимаю на участке в собственности не везде есть насаждения и работы провели именно ,где они етсь на площади 90 Га, выходит это нести?А они сами высчитают деревья,попадающие в строительство??? ИЛи делать новые на участок строительства????
Еще хотела бы спросить у вас про СЗЗ, на территории строительства етсь ГРС,ВЗУ, котельная и парковки,учитывать все эти источники?
geomax Интересно у Вас работа поставлена.... сочувствую....
в дендроплане должно быть указано какое количество и каких деревьев попадает в зону вырубки, на основании этих данных и делается расчет. дендроплан надеюсь не Вы делали? иначе могут быть проблемы с его согласованием, его должны делать специализированные организации. По этому вопросу ничего нового я Вам не скажу, пишите письмо заказчику с требованием представить согласованное с компетентными органами письмо о расчете компенсационного озеленения иначе экспертизы не будет. ГИПа посылаете подальше и говорите что это не Ваш вопрос, пусть снимают как хотят, если Вы хотите сами этим заниматься, то конечно ВПЕРЕД...., но далеко не факт что всё получится и по срокам и по цене.
СЗЗ учитывается от всех источников, из перечисленного у Вас только автостоянка! котельная расчитывается по рассеиванию, для ВЗУ - организуется зона санитарной охраны (вопрос генплану или ВК), для ГРП - тоже какая-то зона безопасности (тоже генплан). если для ВСЕГО предприятия (предположим супермаркет 50м) необходимо организовывать СЗЗ то от забора откладываете необходимое расстояние - обзываете её СЗЗ - и утверждаете что сзз от автостоянки входит в эту общую зону. По котельным делаете расчет на границе СЗЗ, по шумам тоже... ничего не загрязняют, ни на что не влияют - все прекрасно
lelyadynaeva Генплан делала не я и не мы, дело в том,что он необходим будет никто не сказал,а ГИПы,наеврное,везде такие .... Просто я оценила дендроплан и ведомость и получилось,что они брали весь участок в собственности, а не участок именно строительства... Насчет СЗЗ- у нас многофункциональный торговый центр, как кар ориентировочная сзз в 50 м не учитывается, от автостоянок до жилой зоны 29 метров...(от границы участка строительства) надо сокращать выходит...
( я в этих вопросах новичок)
geomax Начнем с того что раздел генплана (правильно ПЗУ) является обязательным разделом и ГИПы обязаны это знать. если сзз не укладывается в нормы необходимо было отодвигать автостоянку от жилых зданий. вопросы от экспертов по генплану были? скорее всего такой "косяк" отметят.
а дендроплан скорее всего придется переделывать именно на Ваш участок строительства. сейчас это строго
делайте расчет рассеивания на границе СЗЗ, если все чисто то претензий к Вам не будет. Сокращением СЗЗ тоже не Вы занимаетесь, это головная боль того кто будет эксплуатировать данный комплекс.
lelyadynaeva Максим,а не подскажите нормативные документы для разработки СЗЗ рекомендации и методики?
geomax Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений
и иных объектов
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
Новая редакция
lelyadynaeva Я Вас поняла, вопросы возникали и много раз, только ГИП всегда говорил:"Ничего не знаю, меня не предупреждали", данные везде разные, ОВОС на одно ,ПМ ООС на другие значение, но экспертиза ссылается на другие числа, основываясь на ген план, но последниц ген план,который на руках, там вообще нет таких значений ( уточню- машино/места 5430- в проекте ПМ ООС, в ОВОС-5900, в замечаниях-5942 (госэкспертиза), на ген плане- 5939), так вот(((... А ГИП проводит неделю совещания и утверждает -не его" косяк"!!!!
Хотелось бы уточнить по СЗЗ, границу СЗЗ рассчитывают в нашем случае от источников ЗВ, это автостоянка. берем не от границы ,где заканчивается парковка, а от границы участка-многочисленные выбросы ЗВ, а если изменить площадь участка ,который под строительство и ограничить его до конца автопарковки,тогда вопросов по СЗЗ не возникает? В любом случае за такое отвечает ГИП, потмоу тчо вкладывает большие деньги за данный проект и на какой стадии возникает потребность дендрологии и сзз ( на стадии проекта? решает это ГИП?)
geomax ГИП свои деньги не вкладывает, деньги вкладывает Заказчик. честно говоря по вопросам СЗЗ не очень силен. сделайте расчет рассеивания на границе жилой зоны, он Вам все покажет. Дендрология и СЗЗ делаются на стадии Проектной документации.