Коллеги, прошу Вашего совета как правильно поступить в нашей ситуации:
У нас имеются на отдельной площадке вновь построенные очистные сооружения биологической очистки (производительностью 600 куб.м/сут). Проектом СЗЗ нашего предприятия предусматривалась согласно СанПиН организация 200-метровой СЗЗ от данного объекта. На проект СЗЗ получено положительное СЭЗ. Акт выбора земельного участка был как положено оформлен. Более того, эти ОС нас обязали построить , в т.ч., и для стоков ближайшего поселка, в районе которого осуществляется строительство нашего предприятия.
И вот ОС построили, и смотрю вокруг стали строится частные дома. На свой глазомер прикидываю - явно ближе чем 200 м. Сделали запрос в администрацию поселения. Ответ печальный - в радиусе 200 м зем.участки предоставлены СНТ и для ведения личного подсобного хозяйства, причем еще 1993 г. Свое заключение (опять же это еще не окончательное установление СЗЗ) мы получили только в 2008 г.
Вопросы:
1. Что делать? (с)
2. Администрация подписывая акт выбора зем. участка и разрешение на строительство не могла ведь не знать , что для данного объекта устанавливается своя СЗЗ.
OrIgInAl, Вот что по этому поводу говорится в Статье 4 Федерального Закона "О личном подсобном хозяйстве":
"...
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Т.е . с соблюдением!!!
Пишите письма во все инстанции регистрационную палату, администрацию, БТИ и т.п. о том что у вас разработан проект СЗЗ, т.Е. теперь у вас имеется своя СЗЗ и просите ввести обременение на земли которые туда попадают.
Может даст какие-то плоды.
В лучшем случае на земли без построек наложат обременение. А с участками которые находятся в вашей СЗЗ и уже построились и перевели эти дома в собственность уже время упущено. Остается только корректировать (уменьшать) вашу СЗЗ, чтоб эти учатки в неё не попадали.
Удачи!
maskaradd, огромное спасибо за мнение, буду действовать в этом направлении (вообщето рассчитывал что это ответное письмо администрации отпишут юристам, но отписали мне)...по уже существующим постройкам какой порядок действий? заказывать корректировку проекта СЗЗ? или сперва запускаться и делать замеры? а по каким средам и веществам делать наблюдения? выбросов в атмосферу от ОС у нас не предусмотрены, т.е. и контролировать особо нечего
По существующим и зарегистрированным постройкам уже ничего не предпримешь. У вас же уже разработан как я понял проект СЗЗ вот ссылаясь на него и пишете для начала письма, а уже смотря на то что они ответят будете предпринимать другие шаги.
да на санпин еще для верности сошлитесь.
|
каким образом всё-таки проводить сокращение СЗЗ для ОС? что измерять?