Уважаемые коллеги, помогите пожалуйста, я новичек еще в экологии производства))
у нас на предприятии на промплощадке сторнние организации арендуют территории, договоры об аренде заключены, сейчас "сверху", с меня требуют чтоб я создавал доп. соглашение по обращению с отходами производства и потребления арендаторами, в договоре об аренде этого пункта нет... подскажите, как и в каком плане долен звучать этот пункт???
Shirman24, то есть вы хотите,чтобы арендодаторы сами осуществляли обращение с отходами?) интересно, что вы сдаете.? обычные офисные помещения?
территории на промплощадке - мы сдаем территории и в сданиях офисы)
Арендатор обязан:
Не загрязнять и не загромождать как Помещение, так и прилегающую территорию, соблюдать меры экологической, санитарной и противопожарной безопасности, а также правила пользования электрической энергией и требования установленные законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей природной среды в частности:
- Закона РФ «Об отходах производства и потребления», ст.18; ст.19; ст.23.;
- Закона РФ «Об охране окружающей среды» п.4 ст. 23.;
- Закона РФ «Об охране атмосферного воздуха» п.1 ст.14.
Самостоятельно и за свой счет осуществлять разработку проекта нормативов образования и лимитов размещения отходов (ПНООЛР), ( если не прописано по другому в Вашем проекте ПНООЛР где уже включены арендаторы), проекта нормативов предельно допустимых выбросов в атмосферу (ПДВ) инвентаризацию вентиляционных выбросов.
Принимать долевое участие в разработке санитарно- защитной зоны (если потребуется)
Ну примерно так. Хотя формулировки могут быть разными.
Спасибо Танюша)
|
----------------------------
... Если отношения между арендодателем и арендатором в области обращения с отходами не отражены в договоре аренды, вся ответственность за сбор и вывоз мусора ляжет на арендатора в соответствии с п. 2 ст. 616 ГК РФ, где говорится об обязанности по содержанию арендованного имущества (арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды).
------------------------------
Это только маленький кусочек из статьи о взаимоотношениях арендатора и арендодателя при обращении с отходами. Если оставите свой адрес, сброшу целиковую статью.
"ultra#
Можно Вас попросить сбросить мне эту статью, очень нужна, большое спасибо. Адрес:
sitnjuk@gmail.com
ultra
Вас не затруднит отправить статью по адресу - OOS_NS@mail.ru
Заранее спасибо
ultra, и мне пожалуйста тоже скиньте на yan.555@mail.ru, поскольку есть противоположное мнение, о том что всю ответственность несет собственник имущественного комплекса ))
Сбросьте мне тоже на qwerty99945@mail.ru..интересно будетознакомиться..
ultra сбросьте и мне статью пожалуйста groshev_kr@mail.ru, подскажите а по закону можно арендодателю прописывать в договоре аренды, что бытовые отходы от арандаторов переходят в собственность арендодателя и он осуществляет плату за НВОС? а то мне в Ростехнадзоре заявили что мол т.к. у арендодателя нет лицензии он не имеет права принимать ТБО в собственность.
И мне скиньте на qwerty99945@mail.ru...пожайлуста
parabellum Если следовать букве закона, ст.4 89-ФЗ четко ограничивает право собственности на отходы: "Право собственности на отходы принадлежит собственнику сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, а также товаров (продукции), в результате использования которых эти отходы образовались". Бытовые отходы образуются как правило при использовании личных вещей, пищевых продуктов работников, следовательно, бытовые отходы прнадлежат сотрудникам, как физическим лицам, а не работодателю, со всеми вытекающими последствиями...
Если подойти к статье 4 с точки зрения, что здание и прилегающая территория являются "иными изделиями или продуктами, а также товарами (продукцией)" а бытовые отходвы образуются "в результате использования" этой "продукции", То собственником отходов является лицо, использующее (эксплуатирующее) это здание.
Если в договоре аренды указывается, что экплуатация здания
осуществляется совместно(у каждого свои обязанности и права по эксплуатации), то и отходы от эксплуатации будут общими, и по договору или доп. соглашению за них будет отвечать определенная сторона(арендатор или арендодатель).
А статью с интересом прочитаю, поделитесь, у кого уже есть, а то ultra, уже замучили, заранее благодарю, expector1@rambler.ru
ultra, скиньте, пожалуйста и мне статью об обязанностях арендатора и арендодателя на torik23@rambler.ru. за ранее, огромное спасибо
И мне скиньте кто нибудь у кого уже есть!!!! Плиз!!!!!!!!!!chernulanna@yandex.ru