Вопрос:
Существует СЗЗ с загрязнённой почвой (>ПДК).
Требуются ли мероприятия (рекультивация), с какого порога загязнения и какие законные основы??
Если Ваш объект - медеплавильное производство и грунт в СЗЗ или за ее пределами за загрязнен медью, или, например, у Вас производство алюминия и бенз(а)пиреном Вы загадили все вокруг (от почвы, до растущей на ней морковки), то по инструкции 1993 года надзорники имеют право взыскать с Вашего предприятия ущерб за загрязнение земель. При этом никто не ограничивает земли пределами промплощадки. Если доказано, что все это Ваше - то и СЗЗ попасть должно, и земле за пределами СЗЗ.
Карабаш или Печенганикель, если к ним применить эту "спящую" инструкцию тут же окажутся банкротами.
По второй части Вашего вопроса - читайте номер 3 "Экологии производства" и додумывайте. Четких правил нет. Но если к Вам приходит западная компания, то у нее только два варианта - сразу развернуться и уйти, посчитав затраты и риски для своего имиджа, или вложиться деньгами. Но западники понимают Голландские листы и не понимают наши ПДК (По нашим ПДК надо чистить всю Москву (ну минимум 40 % ее площади).
Успехов.