Коллеги, у кого-нибудь есть типовой договор аренды с теми пунктами, где прописано, что арендатор отвечает самостоятельно за экологию на своем предприятии? Если пришлете, буду очень признательна!!!
stajp@list.ru
serveing,
Включите в договор аренды следующие пункты:
Право собственности на отходы принадлежит Арендатору.
Арендатор обязуется организовать вывоз, размещение и утилизации отходов собственными силами. Арендатор обязуется вносить плату за негативное воздействие на окружающую среду.
|
а вот "арендатор отвечает самостоятельно за выполнение экологического законодательства на своем предприятии" - хороший и достаточный пункт. он в себя включает и плату и вывоз и другие требования, которые не хочет брать на себя арендодатель.
По собственному опыту знаю, что в договоре аренды лучше расписать подробно пункт об обязательствах относительно отходов. И здесь нужно понимать одну простую вещь: арендатор является собственником отходов, т.к. они образуются от его производственной деятельности, поэтому и отвечает за их размещение, плату и составление отчетов.
С юридической точки зрения в договоре аренды достаточно определить собственника отходов, но РТН этого не достаточно.
РТН требует, чтобы в договоре аренды четко было прописано кто является собственником отходов, кто ведет их учет, разработку нормативной документации, оплату экологических платежей и организует размещение отходов. По крайней мере, у нас так.
А я вот решила поступить следующим образом и написать так:
Арендатор обязан соблюдать экологические, санитарные и иные требования, установленные законодательством Российской Федерации в области охраны окружающей природной среды и здоровья человека, нести полную ответственность перед органами исполнительной власти за нарушения вышеуказанных требований.
Арендатор принимает на себя обязательства по разработке проектов нормативного образования отходов, предельно допустимых выбросов и сбросов или иных проектов, установленных действующим законодательством РФ, а так же получения соответствующих лимитов и разрешений, своими силами производить расчет и осуществление платы за негативное воздействие на окружающую среду с последующей сдачей в контролирующие органы
serveing, по моему очень даже хорошая формулировка