у нас на предприятии, как и везде, есть арендаторы, производства и часть арендаторов численность которых от 3х-до 30 человек, которые занимаются обслуживанием предприятия: охрана, телекоммуникационная вышка, магазин и т.д. Необходимо ли им иметь лимиты на размещение отходов и нормативы выбросов от автотранспорта и обязаны ли они очитываться за негативное воздействие во ФТЭН. У нас они это не делают и никаких нормативов не имеют, несем ли мы, как арендодатели за это ответственность?
Как юридические лица арендаторы обязаны иметь ПНООЛР и в случае необходимости тома по воздуху. В этих материалах они указывают, что они делают с отходами. Либо вывозят и распоряжаются сами, либо передают вам для формирования партии для вывоза. Практика показывает, что при проведении проверок контролирующими службами выдаются предписания о разработке таких материалов и арендодателю и арендаторам.
При надлежаще оформленных договорах аренды к вам претензий быть не должно.
Отмечу тот факт, что арендаторы не должны организовывать свое производство в непредназначенных для этого помещениях. В этом случае должна проводится ГЭЭ.
У нас в области при согласовании проектов по отходам и выбросам требуют положительное заключение ГЭЭ на организацию деятельности. Доходит до смешного: кафе со штатом в 5 человек заставляют проводить экспертизу существующего объекта и на этом основании не выдают лимиты.
По собственному опыту. Наше предприятие заключает договор аренды с арендатором, где оговаривается, за нарушение экологического законодательства и санитарно-эпидемиологических норм и правил несет ответственность сам арендатор. Пока ни одна проверка к нашему предприятию в этом вопросе претензий не имеет.