|
я звонила и общалась с самим комитетом, но мне сказали все равно 2 категория мы, из-за этих растворителей дибильных
LINZA, вы тоже косметическое производство? какие растворители при обработке поверхностей? это совсем другое производство!
|
А как они поняли, что у вас от 5 до 200 тонн растворителей используется?
Ситуация - мрак, еще и под отчетный период...
Коллеги, добрый день.
Очень нужен Ваш совет.
Ситуация следующая: есть бизнес-центр, где сидят собственники помещений в этом БЦ. Есть управляющая компания-ей выделили некое помещение в БЦ для своей работы, это помещение не в собственности этой Управл.компании. Эта управляющая компания заключает договоры с перевозчиками на вывоз отходов от этих собственников БЦ, заключает договоры со сторонними организациями на обслуживание всего БЦ (чистка вытяжек, водоснабжение/водоотведение и т.д.).
Фактически Управляющая.компания не принадлежат помещения, они, просто, обслуживают Бизнес центр. Кто в итоге должен ставить этот объект на учёт?
Я считаю, что собственники помещений в этом БЦ, а не управляющая компания, ведь, сегодня эта Управляющая компания есть, завтра она может поменяться. В общем, запуталась.
|
а в чьей собственности этот БЦ?
|
так при подаче заявки на постановку на учет там пишешь же сколько чего используешь в производстве, сырьевой баланс или как там его
LINZA,
Дело в том, что на территории БЦ много собственников, т.е. здесь нет одного собственника.
|
и все владеют помещениями на основе договора купли-продажи? или все они арендаторы?
LINZA,
Они все собственники (есть Свидетельства на право собственности, а у этих собственников есть свои арендаторы).
Я сначала думала поставить на учет Упр.компанию, но, потом подумала - а с чего это я буду УК ставить - ведь у них даже нет арендованного помещения, где сидят пару человек и осуществляют управление Бизнес центром..Управляющей компании выделили, так сказать, подвальное помещение (даже договора аренды нет), чтобы сотрудники осуществляли деялетльность. Просто, сегодня осуществляет деятельность эта управл.компания, ну а вдруг со временем эту управляющую компанию сменит кто-то другой (снять с учета эту упр.компанию потом будет сложно, если вдруг ставить ее на учет и потом, вдруг она больше не будет управлять этим БЦ). В общем, странно всё здесь.
Поэтому, я пока вообще этот объект не ставила на учет - так как не понимаю - кого ставить.
LINZA,Добрый день. Ничего писать не надо. Технологию везде указывала. Никакие органические растворители мы не используем. Абсурд.. Дозвониться до них так и не смогла. Написала письмо, буду заново подавать актуализацию...
LenokLenok, кто собственник кадастрового участка?
LINZA,
Мы еще сидели с Ген.директором этой упр. компании и рассуждали - кого ставить на учет - ведь, по сути, эта УК вообще может осуществлять управление, грубо говоря, не выходя из "дома"...
И, сразу, вопрос, не относящийся к актуализации - как Вы считаете: кто должен платить за экоплатежи, если договор на вывоз отходов от всех собствеников, оформлен на эту самую упр.компанию и в актах на вывоз отходов укказано общее количество контейнеров от всего БЦ. В договоре между УК и собственниками БЦ есть пункт, что все собственники сами за себя отчитываются, сдают отчеты и платят экоплатежи...Эта упр.компания предоставляет мне тоже акты (отдельные) только от своей деятельности и платит экоплатежи эта упр.компания только за свои отходы. То есть собственники, получается, вообще не платят экоплатежи. Экоплатежи платит за себя только Упр.компания.
HG2017,
Я задавала вопрос - на кого оформлен договор аренды земельного участка - на что мне Ген.директора сказала - что там запутанная "схема" и непонятно, кому эта земля принадлежит по договору аренды (директор сказала - типа земля принадлежит точно не управляющей компании). "Тёмный" лес))