Ребята помогите разобраться т.к. ни разу этим не занималась. Ситуация следующая. В 2012 году была разработана Проектная документация на строительство технических помещений и реконструкцию существующего здания. Документация содержит раздел: "Перечень мероприятий по охране окружающей среды". Все это было отложено из-за нехватки финансирования.
В этом году деньги нашлись и нужно заключить договор с подрядной организацией. Так вот, сложность в том, что прописать в договоре с разделе Охрана окружающей среды.
Насколько я знаю, проектно-сметной документации прохождение экологической экспертизы не требуется. Я права?
В томе ПДВ у меня возможное строительство учтено, а вот в ПНООЛР ничего нет. Нужно ли мне прописывать в обязанности Подрядчика разработку тома ПНООЛР? Как обязать вывозить строительный и иной мусор и надо ли в договоре прописывать передачу прав собственности?
Что я еще упускаю?
omlora, пропишите обязанности сторон в договоре
Expert33, это понятно, вопрос в другом, что именно нужно. Может ПНООЛР и не надо. И может я что-то упускаю.
omlora, только не пишите "передачу прав собственности" , т.к. в этом случае им нужна будет лицензия на сбор отходов (которой у них наверняка нет), пишите "отходы, образующиеся в ходе выполнения Подрядчиком работ являются собственностью Подрядчика"
OrIgInAl, спасибо, полезный совет. Я об этом не подумала.
Гражданский кодекс Статья 751. Обязанности подрядчика по охране окружающей среды и обеспечению безопасности строительных работ
1. Подрядчик обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.
Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований.
2. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные заказчиком, или выполнять его указания, если это может привести к нарушению обязательных для сторон требований к охране окружающей среды и безопасности строительных работ.
в связи с чем,подрядчик сам разрабатывает ПНООЛР, ПДВ, платит НВОС, сдает отчеты и отходы в установленном порядке, а в случае проверок природоохранными органами отвечает и платит штрафы. чтобы отгродить заказчика от самых занудных проверяющих все это прописывавается в договоре строительства и общими словами и конкретно мероприятия, все это можно уместить в 3-4 пункта обязанностей подрядчика. кроме того, можно прописать штрафные санкции заказчика в случае не выполнения мероприятий по разделу ООС проектной документации. за годы строительства олимпийских объектов было много разных разбирательств, теперь природоохранные органы обращаются к заказчику только для того, чтобы узнать подрядчика на строительство.
vicusya, Спасибо большое. Теперь все понятно.
help!
поделись кто-нибудь образцом ПЭК для раздела ПМООС, строительство объекта, плиииииз
|
vicusya,
В разных ситуация по разному бывает на практике, в том числе и на тех объектах которые вы привели в пример. В одном случае (у меня в практике два объекта таких) все обязательства по ряду причин берет на себя Генеральный подрядчик на разработку всех необходимой документации, в другом случае вся ответственность распределятся через договор на подрядчиков и субподрядчиков, а на одном объекте (что лично для меня вообще дико) Заказчик оставил за собой обязательства по платежам за НВООС.
Подскажите пожалуйста коллеги!!!!
Какие документы по экологии требуются при сдаче (вводе) линейного объекта.
jfhhsfsf, Все зависит от компетенции инспекторов Ростехнадзора.