Коллеги, подскажите, собираемся сдавать в аренду металлистам земельный участок, бетонированная площадка (бетонные плиты) . Что нужно учитывать в договоре в плане возможных экологических рисков? Возможно кто-то сдавал в аренду территорию?
eko666, пропишите кто отвечает за образовавшиеся отходы
Nastyonochka, добавили пункты:
Хозяйственная и иная деятельность Субарендатора, оказывающая прямое или косвенное негативное воздействие на окружающую среду, осуществляется в соответствии с законодательством РФ в области охраны окружающей среды. При осуществлении хозяйственной и иной деятельности Субарендатором должны предусматриваться мероприятия по охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности.
Субарендатор производит оплату за негативное воздействие на окружающую среду при осуществлении хозяйственной и иной деятельности в порядке и размерах, предусмотренными действующим законодательством РФ.
Субарендатор обязан самостоятельно и за счет собственных средств разрабатывать и согласовывать в установленном законом порядке проекты, разрешения, нормативы допустимого воздействия на окружающую среду.
Право собственности на отходы производства и потребления, образующиеся при осуществлении деятельности Субарендатором, принадлежит Субарендатору. Субарендатор обязан осуществлять обращение с отходами производства и потребления в соответствии с законодательством РФ в области охраны окружающей среды.
Субарендатор несет ответственность за нарушение законодательства РФ в области охраны окружающей среды и в случае причинения вреда окружающей среде (в результате ее загрязнения, истощения, порчи, уничтожения, деградации и иного нарушения законодательства в области охраны окружающей среды), связанного с деятельностью Субарендатора, возмещает его Арендатору в полном объеме исходя из фактических затрат Арендатора на восстановление нарушенного состояния окружающей среды, с учетом понесенных убытков, в том числе упущенной выгоды, либо в соответствии с утвержденными в установленном порядке таксами и методиками исчисления размера вреда окружающей среде.
Может что-то ещё?
eko666,
вернуть территорию в первозданной состоянии, пусть юристы сформулируют
elog,
г) вывезти с Земельного участка все отходы производства, потребления и вернуть Земельный участок по акту приема-передачи в удовлетворительном состоянии;
добавили )
А по водному законодательству ничего не нужно?
вроде все нормально
и ещё вот этот пункт , мне кажется как-то не корректно сформулирован :
На Земельном участке не допускается проведение работ по сортировке, переработке, обезвреживанию и промежуточному накоплению опасных отходов, отходов производства и потребления до их вывоза на утилизацию, размещение или обезвреживание, а также складирование снега в зимний период (за исключением отходов производства и потребления, образовавшихся непосредственно на Земельном участке передаваемом в субаренду в результате хозяйственной деятельности Субарендатора).
eko666, думаю да что то не то
просто не допускается то то то не надо писать до вывоза а просто запрещается обезвреживание сжигание и тд
а что такое промежуточное накопление это как??
Коллеги,подскажите, сдали участок земли на промплощадке. Арендаторы установили угольный котел. Надо ли мне разрабатывать новый проект ПДВ?
|
котёл - имущество арендатора, он как собственник обязан разработать для своих источников проект ПДВ. Арендодателю, чтобы обезопасить себя следует в договоре аренды прописать обязательства арендатора в части самостоятельного соблюдения требований природоохранного законодательства (и перечислить каких - в таких делах это лишним не бывает)
в связи с изменениями в законодательстве в области лицензирования обращения с отходами подскажите пож-та
теперь получается если в договоре аренды прописано. что арендатор уплачивать арендодателю арендную плату, а также возмещать коммунальные расходы, включающие оплату потребленной электроэнергии, воды, а также оплату вывоза бытовых отходов.
арендодатель является нарушителем закона, т.к. лицензии на сбор отходов у него нет.
как лучше прописать , чтобы исключить риски для арендодателя и в части лицензирования и платы за НВОС.
OrIgInAl,
Даже не сдали участок в аренду, а по договору от установленной на пром площадке модульной котельной получаем тепло и платим им за поставленные Гкалл, но в договоре прописано,что поставщик гарантирует,что установка модуля не повлечет для нас негативных последствий с нарушением природоохранного законодательства и обязуется возместить убытки. Как вы думаете мы на правильном пути?