Всем добрый день! Помогите пожалуйста разобраться с таким вопросом: у предприятия есть очистные сооружения, их сдали в аренду. Теперь предприятию оказывают услуги по очистке воды. В договоре аренды ничего не прописано в части отношений арендатор-арендодатель как природопользователей. При очистке воды образующиеся отходы (осадок очистных сооружений) - это получается собственность арендатора? Или если воду арендодателя чистят - значит и отход его?
|
По умолчанию отходы - от деятельности арендатора, т.е. его проблемы.
Чья деятельность, того и отходы.
bursha, Право собственности на отходы определяется Гражданским законодательством.
|
Да, в соответствии с ГК вот так обосновывают то, что образовавшиеся отходы принадлежат арендодателю:
ст.218 Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
И далее ст.136
Плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.
Вот вроде как на основании этого отходы (продукция) получены при использовании вещи (сточной воды), и следовательно принадлежат собственнику вещи...
Вот мне и интересно, верна ли такая цепочка?
|
Ну тогда и доходы от очистки стоков - доходы арендодателя.
Тогда и смысла нет что-то сдавать в аренду :)
irina12, это так) но вы ж понимаете, что в большинстве случаев выполнение экологического законодательства арендатором выгоднее спихнуть на арендодателя, ибо затратно. И как результат вот такое обоснование(
bursha, ст. 606 ГК РФ Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Пропишите в доп. соглашении обязанности по утилизации осадка и придраться будет невозможно