Подскажите пожалуйста, какой размер СЗЗ правильно будет принять по СанПиН для ДРСУ-базы дорожной техники с количеством менее 100 ед (дорожная техника, грузовые и 3 легковых).:
п 7.1 12. Сооружения санитарно-технические, транспортной инфраструктуры, объекты коммунального назначения, спорта, торговли и оказания услуг.
КЛАСС III - санитарно-защитная зона 300 м.
5. Объекты по обслуживанию грузовых автомобилей
или:
КЛАСС IV - санитарно-защитная зона 100 м.
2.Объекты по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, таксомоторный парк.
000
irunchik1,
Спасибо! А сварочный пост, 1 пост ТО и ТР, комнатка где заряжаются аккумуляторы и 2 станка - считается ремонтной базой?.....
000
здравствуйте! вопрос у меня..наше предприятие не хочет пускать в свою санитарно-защитную зону другое предприятие, кот строится рядом...может кто то подскажет как это можно сделать?
Ваши права базируются только на положениях СанПиН 1200-03 с его изменениями.
То есть, если Вы - фармацевтическое производство, а к вам под бок лезет литейка - однозначно это не допускается и Вы должны срочно бежать в саннадзор.
А если Вы литейка, а к Вам пристраивается в СЗЗ склаждской комплекс - это допускается и Вы ничего (по закону) не сделаете.
А беззаконных советов я не даю.
Удачи.
katushka113, насколько я понимаю, земля СЗЗ должным образом у вашего предприятия не оформлена - т.е. нет ни прав собственности ни договора аренды этой земли.. В таком случае с чего вы решили, что можете ей распоряжаться? Земля у нас либо частная либо федеральная либо муниципальная вот эти субъекты и принимают решения о порядке ее использования.. и если на жилую застройку муниципалитет не рискнет дать разрешение, то выделить эту землю под промпроизводство ему никто не помешает. вывод - оформляйте СЗЗ как положено - разрабатывайте проект, устанавливайте окончательный размер и оформляйте договор аренды. НО.. помните, что у нас свобода договора и это будет только ваш выбор
Katushka 113,
рекомендации коллеги vveco относительно аренды земли - крайне опасны.
Законодательно нигде не закреплено, что земля в пределах СЗЗ ДОЛЖНА арендоваться тем предприятием, которое создает обременение по статусу СЗЗ для окружающей его территории. Она МОЖЕТ арендоваться этим предприятием.
Но вопрос - зачем платить деньги и очень не малые.
Да, разработать проект организации СЗЗ Вашему предприятию стоит, но далее регулировать размещение в его СЗЗ новых объектов могут только санслужба и Комитет по градостроительству и архитектуре.
Будьте очень разборчивы - аренда земли в Вашей же СЗЗ - это крайний вариант. Иногда это приходится делать, если у Вас за основной промплощадкой сидит инфраструктура - например, подземный водозабор.
Но чтобы не дать сесть другому предприятию - это экзотический факт.
Успехов.
Eurasia, Коллега, Вы меня удивляете - жить по закону - экзотический вариант! Вы внимательно изучите вопрос - и не противоречьте сами себе - заявляя совершенно справедливо что "регулировать размещение в его СЗЗ новых объектов могут только санслужба и Комитет по градостроительству и архитектуре" Вы констатируете факт что предприятие, в рассматриваемой ситуации, не имеет к этой земле никакого отношения и не имеет никаких юридических оснований разрешать или не разрешать муниципалитету выделять эту землю другим пользователям (которые за эту землю будут ему - муниципалитету платить аренду). Нравится предприятию быть в такой ситуации - нет проблем - у нас свобода договора - читаем ГК.. не нравится - оформляйте аренду.
|
вы не правильно поняли и ВСЕ ДОКУМЕНТЫ У НАС В ПОРЯДКЕ! (в том числе договор аренды)
а такой вопрос я ставлю, потому что будет строиться кирпичный завод со всеми вытекающими из этого выбросами и сбросами. потому и не хотелось бы портить здоровье своего персонала
katushka113, у Вас есть долгосрочный договор аренды территории СЗЗ? вы просто уникальное предприятие! и в чем тогда у вас проблема? каким образом этот кирпичный завод собирается что либо строить на арендованной вашим предприятием земле