Здравствуйте, уважаемые коллеги!
Вкратце. В соответствии с новым жилищным кодексом управление жилым фондом осуществляют Управляющие компании. Они же и обслуживают и контейнера, которые расположены в микрорайонах.
Заключены соответствующие договора на транспортировку отходов со специализированной организацией. Захоронение производиться на городском полигоне. Оплачивает услуги полигона городской муниципалитет.
Внимание вопрос: должна ли Управляющая компания платить за отходы от жилищ?
1) В соответствии со ст. 23 ФЗ "Об отходах производства и потребления" плата за размещение отходов взимается с индивидуальных предпринимателей и организаций".
В соответствии с п.1. приказа Ростехнадзора №204 от 05.05.07 г. расчет платы за негативное воздействие заполняется организациями, осуществляющими в.т.ч. размещение отходов.
Управляющая компания, осуществляя обслуживание мест временного накопления, осуществляет временное накопление отходов (т.е. в соответствии с ГОСТ Ресурсосбережение. Основные термины и определения (номер не помню) и ФЗ "Об отходах производства и потребления осуществляют РАЗМЕЩЕНИЕ отходов).
Т.е. следуя логике бремя платы за загрязнение ОС ложиться на плечи Управляющей компании?
2) с другой стороны за размещение отходов должен платить собственник отходов (где встречался с этим определением так и не нашел) Факта передачи права собственности отходов от населения Управляющей компании – НЕТ. Т.е. они оказывают услуги по обслуживанию жилого фонда в т.ч. обеспечивают своевременный вывоз отходов (путем заключения соответствующих договоров со спец. организациями).
Буду рад любой информации. Как этот вопрос решается у Вас в регионах? Имеется ли административная практика по этим вопросам?
С уважением, Сергей.
очень просто решается, плата за НВОС уже заложена к коммунальных платежах
insaneNIMA, у нас в городе за них никто не платит... и говорят что тариф не включает расходов на НВОС а только транспортные расходы.
phenix,
конечно, где это видано, чтоб УК согласилась с тем, что ей уже оплатили за то о чем они в силу безграмотности до селе не слыхали
Управляющая компания. Она закладывает все расходы в коммунальных платежках.
Грамотная компания себя не обидит. Она же и заключает договра на ввывоз и размещение.
|
А перехода права собственности и не нужно.
Физические лица, выбрасывая отходы в мусоропроводы, контейнеры, баки и т.п., отказываются от них. Сами они размещать отходы на полигоне не могут, так как получение лицензии физическими лицами не предусмотрено. Поэтому жители пользуются услугами организаций ЖКХ.
Муниципальное предприятие (либо иное другое) размещающее отходы жилого фонда на полигоне может приобрести права собственности на отходы, преступив к их использованию (например, на мусоросортировочных станциях и мусороперерабатывающих заводах), либо не приобретать вещные права на отходы и разместить их на полигоне (захоронить).
В этом случае, когда вещные права на отходы не переходят организации ЖКХ, плату за НВОС осуществляют жильцы через систему оплаты коммунальных платежей. Непосредственно перечисление платы за НВОС в соответствующий Бюджет осуществляет организация ЖКХ.
Ну, это в идеале. Как на самом деле происходит, мы видим сами.
insaneNIMA, если s, дело было толь ко в безграмотности УК... администрация (точнее экологический отдел администрации) тоже усиленно упираются(( точнее тонко намекают что этот вопрос поднимать не стоит.... вроде как столько лет не платили а почему сейчас нужно? Технадзор говорит что надо, но со своей стороны ничего не предпринимает... наверное другой работы много :) но я думаю вопрос все таки поднять стоит...
phenix,
вот из-за таких ретивых все проблемы нашего общеснва, вчастности регулярное повышение цен на услуги ЖКХ
insaneNIMA, у каждого свое мнение. я сейчас веду это предприятие по экологической линии и соотвественно при возникновении в дальнейшев вопросов по платежам должен буду ответить посему не поставил в известность руководство и т.д.
целью я ставлю не то что бы увеличить коммунальные платежи (и между прочим доля платы за мусор в общей сумме составляет буквально копейки). Между прочим и я их плачу.
лично (insaneNIMA): А если вы привыкли жить по "накатанному" то это исключительно ваш путь. будет желание подискуссировать на тему проблем общества и ретивости некоторых граждан просьба писать в личку а не засорять форум.
К коллегам я обратился исключительно с желанием выяснить каким образом решается этот вопрос у ниж в регионах.
insaneNIMA, а если вдруг появяться реальные мысли как отвести от УК платежи за загрязнение ООС с удовольствием выслушаю:) думаю и другим экологам УК это интересно будет.
phenix, у нас в городе управляющая жилищная компания получила лицензию на сбор, временное хранение и передачу отходов от жилищ. Затраты на утилизацию ТБО
включены в статью "Обслуживание жилья" и распределяются по видам:
1. Сбор и транспортировка отходов
2. Услуга полигона по захоронению отходов
3. Плата за негативное воздействие на ОПС с учетом льготы(платим только 20% от общей суммы платежа). Размер льготы установлен Правительством Свердловской области. Тарифы успешно прошли проверку местной РЭК и утверждены главой города. Если нужны подробности, пиши.
Yuliya76, а какими нормативными документами регламентируется право области устанавливать скидку на плату за НВОС? имеют ли в этой области полномочия органы местного самоуправления? руководство пока категорически против, поскольку тарифы нужно утверждать через администрацию а это лишняя головная боль для них.
да и вообще интересна любая информация по этому вопросу:) возможно есть какая либо документация по обоснованию тарифов? желательно на электронную почту ecology89@mail.ru