Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
RE: Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
OlgaUrtica писал(а)
MSigutkova, но понимаете, для для проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы в Роспотребнадзоре требуется предоставить Исходно-разрешительную документацию (в том числе: кадастровый план земельного участка/ выписка из ЕГРН и т.д.), то есть какие то документы именно на землю. А у нас ни договора на землю нет ни тем более свидетельства о праве собственности
я звонила в РПН и мне сказали, что они уже 3тий отказ пишут, потому что у предприятия нет документов на землю.
По постановке на учет: я читала на форуме вот такой ответ: "В моей практике пока еще никого не штрафовали за несвоевременность постановки при подаче заявки. Оштрафовать могут при проведении плановой проверки, если с момента направления заявки пройдет менее года, хотя пока штрафуют, если в принципе заявка не была подана. Я не вижу смысла «играться» с датой ввода в эксплуатацию, т.к. скорее всего гараж ранее как-то проходил по Вашим документам и в этом случае Вы рискуете попасть еще и по ст. 8.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ за умышленное искажение и недостоверные сведения".
а,да , никаким документом не вводилось наше предприятие в эксплуатацию. скорее всего это надо считать с даты выдачи разрешения на эксплуатацию объекта капитального строительства. или можно спросить у бухгалтерии
Какие-то документы на землю - это кадастровый паспорт земельного участка, документы, подтверждающие его правообладание, а также ХML-файл с нанесенной СЗЗ.
Эти данные передаются потом в Росреестр, и ваша СЗЗ наносится на карту города, чтобы в Вашей СЗЗ никто ничего не мог построить!
Сейчас без документов на земельный участок СЗЗ не установить. Рассчитать что-то можно, но никто не установит.
У самих сейчас такая проблема.
Участвовала в семинаре, рассказали почему внесли изменения по установлению СЗЗ. Оказывается это связано с тем, что строить необходимо жилые дома, тц, оказывается столько многа земли у страны вокруг предприятий, а строить запрещают. Вот и придумали эту канитель с СЗЗ.
Если СЗЗ не установлено - строить можно, построят, а потом когда предприятие разработает СЗЗ, выяснится, что строить нельзя было, ущерб за снос будут нести ни строители, а вы как предприятие, несвоевременно установившее СЗЗ.
Как-то так.
Так что штраф в размере 10 тыс. руб. - это даже не цветочки, а так капля в океане Вам покажется.
Как потом руководству за такую оплошность отчитываться - это да!
RE: Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
ye_tat писал(а)
Какие-то документы на землю - это кадастровый паспорт земельного участка, документы, подтверждающие его правообладание, а также ХML-файл с нанесенной СЗЗ.
так в том то и загвоздка, что у нас нет документов на правообладание земельным участком, мы арендавали только ангары, а не землю. Разве мы могли установить себе СЗЗ без документов на правообладание земельным участком? я думаю, у кого такие документы - тот и должен (имеет возможность) делать СЗЗ - это арендодатель. А уж данные о своем производстве мы ему дали бы, нам не жалко
RE: Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
OlgaUrtica писал(а)
ye_tat писал(а)
Какие-то документы на землю - это кадастровый паспорт земельного участка, документы, подтверждающие его правообладание, а также ХML-файл с нанесенной СЗЗ.
так в том то и загвоздка, что у нас нет документов на правообладание земельным участком, мы арендавали только ангары, а не землю. Разве мы могли установить себе СЗЗ без документов на правообладание земельным участком? я думаю, у кого такие документы - тот и должен (имеет возможность) делать СЗЗ - это арендодатель. А уж данные о своем производстве мы ему дали бы, нам не жалко
Это нужно было прописать в договоре аренды - это раз.
Два, значит так и нужно писать, что земля принадлежит тому-то, вы арендуете помещения.
Либо срочно оформлять договор аренды земельного участка, чем мы сейчас и занимаемся.
Ранее, выдавали сан-эпид заключения на СЗЗ и всё на этом вся эпопея заканчивалась по разработке и установдлению СЗЗ.
Я не помню, чтобы документы на земельные участки кто-то требовал.
Ну либо, у нас всё было в аренде/собственности.
Точно всегда подавали заявление, к нему ИНН/ОГРН/Устав и кто имеет право подписи - всё.
RE: Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
ye_tat писал(а)
Либо срочно оформлять договор аренды земельного участка, чем мы сейчас и занимаемся.
а мы вообще сейчас занимаемся покупкой этого земельного участка и это таааак надолго затянулось, что я уже не знаю,когда смогу приступить к разработке проекта. Ведь теперь у нас ни договора аренды земли, ни св-ва о праве собственности на нее нет
RE: Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как мы собираем комплект документов в роспотреб для установления сзз? Заявление, экспертное - в бумажном виде. Описание границ (от кадастрового инженера) - в бумажном виде. XML-файл с pdf-ками (проект сзз, приказ на директора, карта-план, протокол, экспертное, сан-эпидка) - на диске. Проект бумажный нужен? И что такое (из п. 16 ПП 222): а) сведения о размерах санитарно-защитной зоны; г) перечень ограничений использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны, в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил;
д) обоснование возможности использования земельных участков для целей, указанных в подпункте "б" пункта 5 настоящих Правил, в том числе с учетом расчетов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха, физического воздействия на атмосферный воздух и оценки риска для здоровья человека (в случае, если в проекте не предусмотрено установление таких ограничений использования земельных участков). Это есть в проекте или где брать? Спасибо.
RE: Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
RE: Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
OrIgInAl, у нас просто проект 2015 года (то есть сделанный ДО ПП-222 и этих требований)
RE: Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
Добрый день.
Как бы вы поступили?
У нас в одном здании (снимаем в аренду) находятся 2 наших юр лица (не зависимых друг от друга), и оба осуществляют выбросы вредных веществ. У каждого свой прямой договор аренды с собственником.
Каким образом лучше составлять проект СЗЗ? 2 проекта или один, но с пропиской 2-х юр лиц? В случае 1 проекта на двоих затраты упадут полностью на одно юр лицо, получается.
RE: Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
MarinadKa, позвоните в Роспортебнадзор и задайте этот вопрос. Мне вообще в РПН сказали, что уже третий отказ пишут, так как нет документов на землю (договора аренды/свид-ва оо праве собственности). Так как у Вас договор только на аренду ЗДАНИЯ, может Вам и не надо делать СЗЗ.
В РПН мне сказали, что нет документов на землю - пишем отказ в установлении СЗЗ.
RE: Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
OlgaUrtica, я некорректно указала, у нас договор аренды также и на землю, на которой здание расположено.
Договора аренды длительностью на 10 лет в возможным продлением. Собственник здания никаких работ по установке СЗЗ не проводит, точно.
И еще, можно закидать меня тапками за тупой вопрос...но в общем, обязанность предприятия в разработке и согласовании СЗЗ, устанавливается ПП-222 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ? т.е. есть у тебя только выбросы, пусть и незначительные, разрабатывать нужно?
RE: Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
MarinadKa писал(а)
OlgaUrtica, я некорректно указала, у нас договор аренды также и на землю, на которой здание расположено.
Договора аренды длительностью на 10 лет в возможным продлением. Собственник здания никаких работ по установке СЗЗ не проводит, точно.
И еще, можно закидать меня тапками за тупой вопрос...но в общем, обязанность предприятия в разработке и согласовании СЗЗ, устанавливается ПП-222 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ? т.е. есть у тебя только выбросы, пусть и незначительные, разрабатывать нужно?
разрабатывается СЗЗ, если есть превышение ПДК (или 0,1ПДК, я точно не понимаю этого ) на границе предприятия
RE: Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
MarinadKa, разрабатывается, если есть превышение 0,1ПДК или ПДУ. Для того, чтобы доказать, что вам не надо разрабатывать (нет превышений), нужно делать расчет и отдавать его на экспертизу в аккредитованную организацию.
RE: Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 № 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
HG2017 писал(а)
OrIgInAl, у нас просто проект 2015 года (то есть сделанный ДО ПП-222 и этих требований)
не страшно, сделайте приложение к проекту учитывающее новые требования (возможно потребуется новая экспертиза, но у нас прошло и без нее) и сдавайте вместе с проектом и экспертным заключением.
Настоящим, в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года, Вы подтверждаете свое согласие на обработку компанией ООО «Концепция связи XXI век» персональных данных: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи, продажи продуктов и услуг на Ваше имя, блокирование, обезличивание, уничтожение.
Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует конфиденциальность получаемой информации. Обработка персональных данных осуществляется в целях эффективного исполнения заказов, договоров и иных обязательств, принятых компанией в качестве обязательных к исполнению.
В случае необходимости предоставления Ваших персональных данных правообладателю, дистрибьютору или реселлеру программного обеспечения в целях регистрации программного обеспечения на Ваше имя, Вы даёте согласие на передачу своих персональных данных.
Компания ООО «Концепция связи XXI век» гарантирует, что правообладатель, дистрибьютор или реселлер программного обеспечения осуществляет защиту персональных данных на условиях, аналогичных изложенным в Политике конфиденциальности персональных данных.
Настоящее согласие распространяется на следующие персональные данные: фамилия, имя и отчество, место работы, должность, адрес электронной почты, почтовый адрес доставки заказов, контактный телефон, платёжные реквизиты.
Срок действия согласия является неограниченным. Вы можете в любой момент отозвать настоящее согласие, направив письменное уведомление на адрес: podpiska@vedomost.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
Обращаем Ваше внимание, что отзыв согласия на обработку персональных данных влечёт за собой удаление Вашей учётной записи с соответствующего Интернет-сайта и/или уничтожение записей, содержащих Ваши персональные данные, в системах обработки персональных данных компании ООО «Концепция связи XXI век», что может сделать невозможным для Вас пользование ее интернет-сервисами.
Давая согласие на обработку персональных данных, Вы гарантируете, что представленная Вами информация является полной, точной и достоверной, а также что при представлении информации не нарушаются действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц. Вы подтверждаете, что вся предоставленная информация заполнена Вами в отношении себя лично.
Настоящее согласие действует в течение всего периода хранения персональных данных, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
и это таааак надолго затянулось, что я уже не знаю,когда смогу приступить к разработке проекта. Ведь теперь у нас ни договора аренды земли, ни св-ва о праве собственности на нее нет 
) на границе предприятия 