Как легализовать свалку, что для нужно для полигона ТБО?

Имеется свалка (5 га), 1 млн рублей и большое желаний организовать полигон ТБО.

Основные нормативные документы при организации полигона ТБО:
- Градостротельный кодекс РФ и специальные СНиПы
- СП 2.1.7.1038-01 «Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов»,
- «Инструкция по проектированию, эксплуатации и рекультивации полигонов для твердых бытовых отходов»

Какие СНиПы и ещё документы потребуются?
Сколько денег может это стоить?
Есть у кого-ниубдь типовой проект или образец рабочего проекта полигона ТБО?


Я тут считал примерно - 32 млн вышло в сумме.
Основные этапы организации полигона и расчёт расходов

1. Предпроектная часть (от 1,8 млн руб.)

1.1. Сформулировать ТЗ для разработки рабочего проекта и организации инженерно-экологических изысканий
1.2. Провести инженерно-экологические изыскания о возможности использования территории для полигона ТБО, уровень залегания, направление и состав грунтовых вод, характеристика грунтов (институты, проектные организации и аккредитованные лаборатории). В результате геологических и гидрогеологических изысканий должны быть составлены: план расположения шурфов (скважин), геологические (литологические) профили, заключение гидрогеолога о пригодности намеченного участка под полигон ТБО и рекомендации по инженерной защите окружающей природной среды. – 1 млн руб.
1.3. Подготовить первичные материалы и согласовать акт выбора земельного участка, для этого надо пройти согласование в ряде инстанций – 0,5 млн руб.:
Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Собственника земли, землевладельца, Территориальной проектной и изыскательской организации, Архитектурно-градостроительной службы, Противопожарной службы, Роспотребнадзора, Росприроднадзора, Службы лесного хозяйства, Службы сельского хозяйства, Службы водного хозяйства, Службы ВК, Отделение МПС, Ростехнадзора, Службы автодорог, ГИБДД .
1.4. Кадастровый учёт и межевание границ – 0,3 млн руб.
1.5. Получить Землеотвод – постановление о предоставлении участка земли с целью организации полигона ТБО

2. Проектная часть (от 3,7 млн руб.)
2.1. Разработать Рабочий проект (включая генплан, технологии, водоотведение и очистные сооружения, раздел Мероприятия по охране окружающей среды) – 1 млн руб.
2.2. Разработать Проект расчётной санитарно-защитной зоны (Роспотребнадзор) – 1 млн руб.
2.3. Разработать Проект нормативов предельно допустимых выбросов (Росприроднадзор, Роспотребнадзор) – 0,4 млн руб.
2.4. Разработать Проект экологического мониторинга подземных вод и почвы (согласование в Росприроднадзоре, Бассейновое водное управление) – 0,5 млн руб.
2.5. Разработать проект рекультивации полигона (согласование в Росприроднадзоре) – 500.000 руб.
2.6. Получить Лицензию на право обращения с отходами (согласование в Росприроднадзоре) – 300.000 руб.

3. Экспертиза проектной документации (ГЛАВЭКСПЕРТИЗА) около 1 млн. руб.

4. Строительство – от 16 млн. руб.

Выемка грунта, планировка территории, обваловка – 1,5 млн руб.
Укладка изолирующего материала – 1,5 млн руб.
Установка ограждения по периметру – 1 млн руб.
Строительство весового комплекса – 4 млн руб.
Строительство участка дезинфекции – 1 млн руб.
Скважины для мониторинга грунтовых вод – 4 шт. – 1 млн руб.
Мусоротировочный участок – 2 млн руб.
Административно-бытовые здания и – 1 млн руб.
Система очисти сточных вод – 2 млн руб.
Бульдозер 3 млн руб.

5. Эксплуатация (от 6,5 млн. руб.)
Оплата труда персонала (10 человек) – 3,5 млн руб.
ГСМ и ремонт автоттехники – 0,5 млн руб.
Экологический мониторинг – 1 млн руб.
Повторные проверки и продление разрешений – 1 млн руб.
Грунт для пересыпки слоёв отходов – 0,5 млн руб.

Есть спецы по полигонам ТБО: проектировщики и пользователи?

Ну я спец, тема хорошая. Но бросаться в эту воду не зная броду небезопасно. Могу вывести на московского ГИПа, который тоже полигонами ТБО занимается, может с ним будет проще работу делать. Я на севере Тюменской области нахожусь.
5 га - это довольно немного, но всё зависит от объёмов отходов.
Если это уже действующая свалка - всё плохо, потому как она явно не соответствует требованиям, предъявляемым к полигонам ТБО. А реконструкция действующей свалки обойдётся дороже нового строительства, что вообще типично для проектов реконструкции.
Основные документы вы указали, если объект не в Москве и не в МО - этого долстаточно.
Предпроектную часть от проектной отделили напрасно, действующая нормативная документация больше не требует выделения предпроектной части и обоснования инвестиций в строительство. Инженерно-экологические изыскания проводятся в составе инженерных изысканий на стадии проект.
Рабочих проектов больше не бывает, теперь проект делится на стадию проект 40% стоимости и рабочую документацию - 60%. Стоимость проекта - 1 млн очень сильно зависит от того, какими силами делать. Если связаться с небольшим мобильным институтом - цена реальная.
Проект СЗЗ за 1 млн. возможно слишком дорого, но аппетитов Роспотребнадзора в вашем регионе не знаю. Технически проект можно разработать на субподряде 1 экологом и потом протащить через Роспотребнадзор. При определённой настойчивости - вполне реально и на порядок дешевле.
Проект ПДВ - думаю реальная цена. Проект мониторинга - опять же зависит как разрабатывать.
Нужно ли согласовывать рекультивацию в Росприроднадзоре - я не знаю. В нашем регионе проект рекультивации проходит Госдарственную экологическую экспертизу и государственную экспертизу проектной документации в составе проектной документации, кроме того, он утверждается землевладельцем. Если земля уже отведена - и это лишнее.
Лицензия на право обращения с отходами - после утверждения проекта, так как для лицензии нужен персонал и объект обращения с отходами. Без этого лицензию давать не должны.
Главгосэкспертиза - цена зависит от стоимости проектной документации. Если намерение работать серьёзное - могу посчитать.
Помимо государственной экспертизы ПД полигону не обойтись без государственной экологической экспертизы. Там стоимость поменьше, но вы её в калькуляции не учли вообще.

Строительство может обойтись и существенно дешевле (нефильтрующие грунты, низкий уровень грунтовых вод, наличие необходимых коммуникаций в непосредственной близости от площадки полгиона) и куда дороже (если коммуникаций поблизости нет и грунтовые воды подпирают). Эту стоимость можно будет прикинуть в первом приближении после инженерных изысканий.

Вообщем, ваш расчёт ещё нулевое приближение и не зная места, где предполагается строить и других данных он таким и останется. Могу лишь некоторые детали предложить подкорректировать. У меня есть готовый бизнес-план для полигона обезвреживания опасных промышленных отходов. Он в этом случае неприменим.

Если есть желание пообщаться, уточнить детали и т.п. - звоните +790582188 двадцать два. Или пишите mihail.kiselevgmail.com.

bogdan,

пожалуйста, удалите ссылку на сайт из сообщения.
На форуме запрещено размещать любые адреса доменов, кроме ссылка и ссылка

redaktor, удивительно. Т.е. если у меня был исчерпывающий ответ на какой-либо вопрос ранее, я должен полностью процитировать его здесь. Тогда понятно, почему сайт относительно малоспосещаем.

bogdan, спасибо за дельные советы, Михаил. Этот расчёт я сделал за один день, за 6 часов, будучи не совсем в теме.