|
1. Не понятен вопрос. Что Вы имели ввиду?
2. Так и отчитываюсь, и нигде не разделяю, где мои отхды, а где отходы арендатора. Все отходы только от деятельности нашего предприятия.
3. В лимит я укладываюсь. Но немного выше я интересовалась как раз по поводу отсутствия арендатора в проекте. Любая проверка сразу обнаружит, что арендатор складирует свои отходы в наших контейнерах, но их у нас в проекте нет. Наказуемо ли это? Не заставят ли нас разрабатывать проект заново с учетом арендаторов, раз они пользуются нашим контейнером? А если заставят, то на каком основании?
anka, имела ввиду заключить договор от лица арендатора с полигоном. Как проверка обнаружит, что в ваших контейнерах ТБО отходы арендатора, или они меченые? Зачем вам говорить, что это отходы арендатора, а не ваши?
|
Сейчас и буду решать вопрос с отделением арендатора от нас.
Нет, отходы не меченые) Но при осмотре территории контролирующими органами, может возникнуть вопрос куда складирует свои отходы арендатор, не заметить кафе на территории сложно. Специально уточнять я, конечно, не стану чьи отходы в контейнере.
anka, Лучше заключить допсоглашение с арендатором, пусть сам за свои отходы отвечает,
anka, Кстати в новом номере журнала про это все хорошо написано
А как в допсоглашении к договору аренды лучше прописать вывоз мусора? На нашем предприятии ООО арендует склад. Но рядышком есть и наш склад. Стоят 4 контейнера. Все ТБО вывозит наша организация, включая и отходы арендатора. Время от времени арендаторы жгут свой мусор, в основном это коробки. Я с ними устала уже ругаться. В любом случае вывозить отходы будет только наша организация. А они ссылаются на наше предприятие, мол машина до нас не доехала, коробки девать некуда - вот и жгем.
sdf25, У меня так эти пункты обозначены в договоре: " 2.2. Оплата услуг за газо-, водо-, электроснабжение, вывоз и утилизацию отходов производится Арендатором самостоятельно по отдельно заключаемым договорам с организациями, непосредственно предоставляющими данные услуги.
4.Обязанности сторон
4.2. Арендатор обязуется:
4.2.5. Эксплуатировать объект и сети в соответствии с Федеральными законами «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», «Об охране окружающей среды», «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и другого природоохранного законодательства, санитарных норм и правил, установить порядок организации и осуществления производственного контроля за соблюдением требований промышленной, экологической и санитарной безопасности.
4.2.6. Своевременно за счет собственных средств производить планово-предупредительные, текущие, капитальные и аварийные ремонты арендуемых сетей и объекта.
4.2.7. При обнаружении признаков аварийного состояния оборудования немедленно сообщать об этом Арендодателю.
4.2.8. Не проводить реконструкцию арендуемых объекта и сетей и других капитальных ремонтных работ без согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемых объекта и сетей производить только с письменного разрешения Арендодателя.
4.2.9. Если арендуемые объект и сети в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер приведет их в аварийное состояние, то Арендатор восстанавливает их своими силами, за счет своих средств, или возмещает ущерб, нанесенный Арендодателю, в установленном законом порядке.
4.2.10. Иметь квалифицированный персонал для осуществления деятельности по эксплуатации арендуемых объекта и сетей.
4.2.12. Получать у уполномоченных органов, в том числе у органов санитарно-эпидемиологического надзора, природоохранных, пожарных и прочих служб всю необходимую для эксплуатации арендуемого имущества разрешительную документацию.
4.2.13. За свой счет самостоятельно производит расчет и оплату за загрязнение окружающей среды, составление и согласование установленной отчетности по охране окружающей среды, согласно законодательству РФ.
4.2.14. В случае наложения штрафа компетентными органами на Арендодателя, за нарушения, произведенные Арендатором, последний компенсирует понесенные убытки Арендодателю в полном объеме в безусловном порядке на основании выставляемого счета."
lulaeco, как все подробно прописано. Но если на арендодателя по вине арендатора органы экологического госконтроля наложат штраф, то хоть и выплатит эту сумму арендодателю арендатор по вашему договору, а все равно для РПН нарушителем будет числится арендодатель. И предписание РПН арендодателю выполнять, т.е. требовать от арендатора соблюдать на территории арендодателя экологические требования.
Пункт 4.2.14 наиболее подходящий к нашей ситуации.
А как вообще требовать от арендатора соблюдать чистоту и не жечь свой мусор? Можно на предприятии составить приказ о том, что на территории запрещается жечь какой-либо бытовой мусор? (хотя по закону это и так запрещено).
|
А если с арендатора взыскать еще и за моральный ущерб? Ведь "благодаря" арендатору подмочена экологическая репутация арендодателя перед государством.
|
Пожалуйтесь руководству (можно и письменно, а докладную сохранить, что бы напомнить при случае), скажите, что требуется их вмешательство, т.к. видимо эколог арендатору не указ.
Не знаю как на счет гендиректора, но все остальные знают, что такая проблема с вывозом мусора стоит. Наши мусор не вывозят, говорят , что мол это не наши контейнеры. А те в свою очередь начитают его жечь. И потом тем более наши его не вывозят. Замкнутый круг. К тому же у нашего предприятия с этим арендатором (ООО) рабочие отношения. Они поставляют в нашу столовую продукты, а мы через их магазины реализуем свою продукцию (овощи, зелень, молочную продукцию).