Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь рассчитывал налогооблагаемые земли в проекте СЗЗ?
по какой методике?
Жду советов.
sterva, Сам не расчитывал, но с проектировщиками едва до суда по этому поводу не дошли. Так что опыт есть, спрашивайте.
Не могу не спросить : Ваш ник. Это Вы сами придумали или кто подсказал?
А что такое расчет налогооблагаемых земель в СЗЗ?
|
На сколько я понимаю, налогооблагаемыми землями, находящимися в границах СЗЗ предприятия, являются земельные участки, которые принадлежат предприятию на правах собственности или на правах постоянного (бессрочного) пользования.
И наоборот. Предприятие не является налогоплательщиком земельного налога на земельный участок, полностью или частично находящийся в границах СЗЗ предприятия, если предприятие обладает указанным земельным участком на праве безвозмездного срочного пользования или если земельный участок передан предприятию по договору аренды.
В вашем-то случае, кому принадлежат земли, находящиеся в границах СЗЗ?
Я делаю проект по уменьшению площади СЗЗ. Поэтому для начала нужно ССЗ определить, а потом рассчитывать.
Дело в том, что я не могу найти нигде расчета.
Примера расчета налогооблагаемых земель или методики нет ни у кого?
|
Тогда что подразумевается под расчетом налогооблагаемых земель? Расчет земельного налога на земли, находящиеся в границах СЗЗ? Или что-то другое?
под расчетом налогооблагаемых земель я понимаю расчет площади земель в СЗЗ, облагаемые налогом.
Я слышала, что земли попадающие под СЗЗ предприятия, но принадлежащие другому предприятию, вычитаются из площади налогооблагаемых земель.
Источник не знаю.
sterva,
Ну, не знаю. По-моему это все надуманно.
Какой тут может быть еще расчет? Предприятие платит земельный налог за те земли входящие в границы СЗЗ, которые ей принадлежат. То есть находятся в его собственности.
Если в СЗЗ какого-либо предприятия находятся земли, принадлежащие ему на правах собственности, то за эти земельные участки оно и платит земельный налог.
И чего тут расчитывать? Необходимо смотреть в кадастровый план земельного участка. Там его площадь указана.
Здравствуйте всем! Подскажите ответ на вопрос: нужно ли согласовывать проект организации санитрано-защитных зон в Ростехнадзоре.
sterva, Я же Вам говорил, какие земли исключаются из налогооблагаемой территории: Принадлежащие другим предприятиям - однозначно, неудобья, земли отвода, земли принадлежащие лесному фонду и т.д. Методика здесь одна - закон о налоге на землю. А вот если на Вашу СЗЗ накладывается СЗЗ другого предприятия, то здесь уже другая ситуация: придется решать полюбовно кто и сколько будет платить. Здесь уже никаких "методик" нет.
|
Да, ну нет. Не надо.
Государственный контроль и надзор за соблюдением санитарных правил и нормативов не входит в компетенцию Ростехнадзора.
Смотри Положение о Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору.
|
То здесь уже надо разрабатывать единый проект организации санитарно-защитной зоны с долевым участием в финансировании разработки проекта и организации СЗЗ.
Вот тоже столкнулись с такой проблемой. На одной площадке - десятки предприятий.
|
Из налогооблагаемой территории еще надо вычесть и те земли, которые не принадлежат предприятию на правах собственности.
|
Так же есть свои трудности. У каких-то предприятий проект уже может быть и есть, а у кого-то он в долгосрочных мероприятиях. В этой ситуации - тоолько договариваться с соседями.
есть еще вариант, когда рядом много соседей, договариваться не только с соседями, но и администрацией и оформление данных земель не как СЗЗ, а как промзону.... Только проблема если в этой зоне есть жилые постройки.....