ELENA-MARIEVA, Каждый сам несет свои риски, что тут еще сказать. Если "старая" СЗЗ нанесена на кадастры (в чем я сомневаюсь), то и ладно. Но тогда и не будет никто там пробовать строить продуктовые склады или хлебокомбинат. А вот если кто-то решит на месте снесенных цехов построить тот же хлебокомбинат - вот тут и понадобится "новая" СЗЗ. Потому как, если построят хлебокомбинат, а потом при проверке выяснится, что его там не должно быть (не было ограничения условий использования земельного участка, сиречь - санзоны), то все убытки по "переселению" хлебокомбината, а также упущенную выгоду будут обязаны возместить те предприятия и организации, которые не удосужились установить и внести в кадастры свою СЗЗ. Вот как-то так, в кратком изложении. ПП 222 для того и родилось, чтоб кто попало и где попало не строил, в первую очередь, жилье, а потом жильцы пытались бы содрать компенсацию с производства, которое их "травит" и не жаловались во всевозможные инстанции, с требованиями закрыть производство. Причем обе стороны были пострадавшими, но спрос с производства всегда строже. Почему-то считается, что у юриков денег полно, а люди, построившие трехэтажные дачи на газопроводе - голь перекатная.
karaul, на публичной кадастровой карте нас обрамляет широкая зеленая полоса ЗОУИТ. Это оно?
ELENA-MARIEVA, скорее всего. Щелкните на ней, должна информация быть
MSigutkova, пощелкала, вылезло "Разрешенное использование:
Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения"
ELENA-MARIEVA, ))) прежде чем щелкать, надо выбрать ЗОУИТ вместо Участки.
Кстати, информации мало совсем, раньше было расписано, кому принадлежит и что запрещено строить в ней...
ELENA-MARIEVA, Ваша территория тоже зелененькой должна быть в режиме ЗОУИТ, вместе с СЗЗ
MSigutkova, теперь вылезло
"Тип:
Зона с особыми условиями использования территории
Вид:
Зоны охраны искусственных объектов
Охранная зона инженерных коммуникаций"
ELENA-MARIEVA,
У меня:
Тип:
Зона с особыми условиями использования территории
Вид:
Зоны защиты населения
Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов
Так что возможно что это и не Ваша СЗЗ вовсе
ELENA-MARIEVA, а территории предприятия Вашего зеленая тоже?
MSigutkova, нет. Я думаю, что охранная зона инженерных коммуникаций это не СЗЗ. Но зона широкая и обрамляет как минимум два промышленных предприятия.
Вообще если по "зелени" рядом щелкать все расписано, где что можно строить.
Всем привет!
У кого нибудь стоят станции автоматического мониторинга СЗЗ?
ELENA-MARIEVA, охранная зона инженерных сооружений и коммуникаций - это зона, где нельзя ничего строить, чтоб не повредить эти самые сооружения и коммуникации. Чаще всего это строения на фундаментах, или источники радиочастотных помех (если какая-нибудь лаборатория), ну и т.п. Санитарного тут или нет вообще ничего (например - подземные теплосети, водоводы и пр.коммуникации), или могут пересекаться с СЗЗ, в том числе быть больше ее или меньше. А санитарно-защитная зона - это защита человека от вредного влияния. Разница принципиальная. Например, в охранной зоне газопровода вполне себе можно выращивать редиску, а вот в санитарно-защитной зоне газоперерабатывающего завода - низзя.
|
Это хорошо, расселять никого не придется)
Роспотребнадзор забыл самую суть СЗЗ. СЗЗ промышленного предприятия, окруженного другими промышленными предприятиями, не может быть отдельной. Что значит "можете объединиться в единую СЗЗ" (вопрос риторический)? Надо было обязать делать единую СЗЗ.