Всем привет!
Ребята, нужна ваша помощь!
Дело вот в чем: Было предприятие, которое осуществляло деятельность по поставке и передаче тепловой энергии. На его балансе числились тепломагистрали и две котельные, есть зеленки на земельные участки. В 2014 году были разработаны проекты расчетных СЗЗ, получены санэпидемзаключения. Далее велись натурные наблюдения (замеры уровня шума и загрязняющих веществ согласно план-графика) и т.д. для утверждения окончательного размера СЗЗ. Был подготовлен и направлен пакет соответствующих документов в Роспотребнадзор и те, в свою очередь , написали отказ.
Теперь это предприятие по договору аренды передало все движимое и недвижимое имущество (земельные участики, котельные, тепломагистрали), другой организации. Встал вопрос, а кто теперь должен заниматься вопросами СЗЗ. Обратились для начала в устном порядке в Роспотребнадзор. Те заявили, что им наср....ть, кому там что передалось по договору аренду, что они работают ТОЛЬКО С СОБСТВЕННИКАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. Мол, кто является собственником земельных участков, на которых стоят котельные и тепломагистрали, те и должны вести работу по СЗЗ. Мы решили получить от них официальный ответ. Накатали им письмо, на что они ответили, что ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА обязан за эти вещи отвечать. Почитала, кто такие правообладатели и из прочитанного поняла, что ими могут быть как собственники , так и лица, пользующиеся или владеющие объектами капстроительства на праве аренды. Тупиковая ситуация. Юристы пожимают плечами. Хотим написать повторно в Роспотребнадзор с просьбой разъяснить кто такой правообладатель объекта капитального строительства.
Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией. Буду признательна за ваше советы и рекомендации!
Raimond, а в договоре аренды ничего не прописано, кто за что отвечает?
romanv, касаемо СЗЗ -нет
romanv, моё мнение: может как собственник, так и арендатор, владеющий землей и объектами кап. строительства на правах аренды. Только арендатору придется переоформлять имеющиеся документы на себя (если это возможно) или начинать все с нуля. А между собой собственник и арендатор этот вопрос не обсуждали? Инициируйте совещание или письмо напишите собственнику. Тем более вопрос денежный. Может быть в договоре аренды было написано, что собственник предоставляет всю необходимую для эксплуатации документацию. Надо попробовать пободаться.
Добрый день! Подскажите, пжл, впервые разрабатываю проект СЗЗ, для проекта нужна карта-план (по 299 приказу Роспотребнадзора). Где ее нужно заказывать? И что именно на ней будет указано?
|
карту (план) должен оформить кадастровый инженер. Если своего нет, то заключите договор.
Всем добрый день!
Кто подскажет, есть ли какие-то документы, которые можно запросить у проектной организации, подтверждающие,что они могут заниматься разработкой СЗЗ? типа как у лабораторий аккредитацию запрашиваем..
Насколько я понимаю, разработкой любого проекта хоть я сама могу заниматься без всяких разрешений. вопрос же только замеров в аккредитованной лаборатории?
|
и программного обеспечения для расчета рассеивания
Не хотим разрабатывать проект СЗЗ для объекта, находящегося в пром зоне.
В соответствии с п.2 Постановление Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222 “Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон”
Правообладатели объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию до дня вступления в силу настоящего постановления, в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны,[u] обязаны провести исследования (измерения) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта[/u] и представить в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей.
В результате чего вопрос: сколько у меня должно быть точек замера и где? Может это чем-то регулируется?
|
Точки по согласованию с Роспотребнадзором. А как они Вам их определят? По маркерным показателям? Порядок контоля не утвержден.
djkjlz, у нас похожая ситуация (находимся в промзоне). А как Вы вообще планируете поступать?
djkjlz, у нас похожая ситуация (находимся в промзоне). А как Вы вообще планируете поступать?
Почту напишите свою - отвечу.