ELENA-MARIEVA, спасибо за ответ. У меня отход мусор от офисных и бытовых (исключая крупногабаритный). То есть получается важно, что именно арендодатель заберет мой мусор и выбросит в свой контейнер?
Я просто думала, что тот, кто является собственником отходов, в результате чей
(в данном случае офисной) деятельности они образуются, на том и лежит обязанность по заключению договора с РО. (согласно ст. 24.7 89-ФЗ). Я ошибаюсь?
Dasha92, Вы же сами написали, что Ваш мусор взял на себя арендодатель? У вас есть свое место на территории арендодателя под ваш контейнер ТКО? Чтобы мусоровоз РО именно ваш мусор забирал?
Здравствуйте. Поделитесь пожалуйста опытом, кто сталкивался. Заключили договор с РО с ноября, хотя заявку подавали в январе, как положено. Теперь РО нам выставляют счет с января. Руководство кричит оплачивать не будем, услуга не оказывалась. (ТКО вывозились в общей массе с отходами не относящимися к ТКО, чтоб не погрязнуть в мусоре). Я бы и рада согласиться с руководством, но тогда возникнет вопрос, куда мы все это время девали ТКО, в актах на вывезенный мусор про них не слово. Перевозчик вроде бы даже деньги вернуть согласны, но оплату задним числом, раньше ноября мы не можем провести, да и сумма договора тогда превысит заявленную( экономисты рассчитали только ноябрь-декабрь и следующий год) Что делать ума не приложу
TatianaT, объясните руководству, что либо заплатить РО, либо штраф.
|
а что, в актах приема-передачи отходов за 1-3 квартал у вас нет мусора от офисных и бытовых? как так вышло?
|
а штраф за незаключение договора с РО предусмотрен в законе?
фроде обязали только подать заявку, заявка была подана, значит штрафа не будет
ELENA-MARIEVA, я извиняюсь, может изначально ввела Вас в заблуждение и не совсем корректно указала. В пункте договора прописано: "...в стоимость арендной платы включены расчеты с коммунальными службами и иными службами города за потребленные Арендатором услуги (отопление, электроэнергия,гор/хол. водоснабжение, вывоз мусора)".
ELENA-MARIEVA, Отдельного контейнера на территории нет
Dasha92, Извиняюсь, что влезаю. Если у Вас такая формулировка и сам арендодатель не против и дальше ваши отходы возить, к чему Вам самостоятельный договор с РО? У Вас есть цепочка Вы-Арендодатель-РО. В конечном итоге Ваши ТКО и так попадают РО.
У нас , например, самостоятельный договор заключаем в том случае, если арендодатель нам не хочет оказывать услуги по "вывозу мусора" и говорит прямо: "заключайте договор сами".
Helena7, Спасибо за ответ!
OlgaUrtica, он ведь может накапливаться не более 11 месяцев, а в конце года заключить и сдать этот мусор от офисных ...........
OlgaUrtica,
У нас договор с на транспортировку отходов не относящихся к ТКО,
поэтому и счета и акты не на ТКО, просто РО эту же фирму нанял транспортировщиком ТКО . А до момента заключения договора с РО все это было на столько запутано и никто толком объяснить не мог, у РО менеджеры и местоположение менялось каждый месяц. А крайние теперь мы остались(((
|
Хоть законодательно и закреплена обязанность заключать договоры с РО, но есть разные ситуации и понимания.
Там где в договоре аренды прописано, что за обращение с ТКО отвечает арендодатель, то он заключает договор с РО общий (чаще всего и емкость арендодателя в этом случае, а арендаторы либо сами, либо с помощью уборщиков арендодателя осуществляют вынос ТКО в этот контейнер) а своим арендаторам выставляет уже за эту услугу или не выставляет, если арендная плата идет одним платежом, без переменки.
Если арендодатель не хочет это брать на себя, то каждый образователь-арендатор заключает собственный договор, тут уже учет количества ТКО может быть в двух вариантах по факту (если есть возможность арендатору свою емкость установить) или по нормативу (по количеству сотрудников/ площади и тп величин, чаще всего вводится региональными НПА)
У меня лично есть договоры аренды где включены в арендную плату затраты по ТКО, есть где нет и там я заключила самостоятельные договоры с РО, плачу по нормативу, где то выносим на контейнерную площадку общего пользования, где то машина РО раз в неделю проезжает и мы пакеты выносим сразу в нее.
Есть один договор аренды, где мы также самостоятельно заключили договор с РО, но выносим мусор в контейнер арендодателя (он разрешил), но рег оператор не вычленяет наши отходы из общей массы ТКО арендодателя... Но по другому РО не согласился разделить договоры. Нам емкость ставить и платить по факту не реально, тк по линии СЭС миним раз в неделю вывоз должен быть, а у нас до полного контейнера месяца два-три накапливаться будет, приезжать за нашим мешочком РО не может, тк далеко, а арендодатель не хочет нашими отходами заниматься...
Так что сами смотрите как вам удобнее и на что согласятся все стороны.
Тк по одной площадке ели уговорила заключить самостоятельный договор с РО, он хотел, чтобы собственник здания (физ лицо) это сделало, но физ лицо этим заниматься отказался, пришлось уговаривать РО заключать отдельные договоры со всеми.