eco812, не совсем понятно - в 2008г установлена окончательная СЗЗ или расчетная? Если окончательная, то нужно только описание границ СЗЗ и в росрестр направлять. А если расчетная, то РПБН не принимает проекты старше 10 лет - отказ будет.
dobraya0, и что вы делали в итоге? У нас проект 2013го года. Заказали замеры, координаты и описание границ. Также сделали приложение-выписку про органичения использования (прям из 222го списали) - разница между старым проектом и проектом по 222-му только в этом - и сдали. Сказали норм пока.
HG2017, пока что ничего не делала(( думаю подойти к руководству обрисовать ситуацию, что, зачем и почему, чем нам грозит отсутствие утвержденной СЗЗ. надеюсь обосновать необходимость разработки проекта и затем найти исполнителя.
я выше задавала вопрос: если нет утвержденной СЗЗ, то это штраф по 6.3. КоАП и вероятность того, что если кто-то построится в нашей СЗЗ, то землю эту придется выкупать? что еще может быть, подскажите, пожалуйста, может, я чего-то не понимаю.
dobraya0, Для обоснования установления СЗЗ прочитайте СаНПиН внимательно, соответствует ли ваш объект требованиям: строящийся, реконструируемый, есть ли превышение ПДК (хотя бы по проекту ПДВ)? Для действующих объектов установление СЗЗ не требуется.Посмотрите решение суда A79-9285-2019.
А как-же ПП 222: "Санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству,.."?
|
Да, она установлена. Описание границ делают проектировщики? И в росреестр они отдают или можно самим? Те в Роспотреб не надо?
eco812,
А где в документах 2008г. видно, что установлена окончательная СЗЗ?
Если есть проект обоснования расчетной СЗЗ 2010г., в нем написано, что СЗЗ -
70 метров. Как понять, установлена была в 2010 г. СЗЗ или нет?
|
разве не требуется? а как же п. 1 ПП 222?
Санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека (далее - объекты), в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования.
В решении суда, которое вы привели, отсутствуют какие-либо отсылки к ПП 222. возможно, это позиция данного субъекта РФ, но ведь ПП 222 никто не отменял. к тому же, у нас не прецедентное право, т.е. данное решение суда не говорит о том, что во всех случаях суд вынесет аналогичное решение.
dobraya0,
Вот у нас подобная ситуация, предписание есть на установление СЗЗ, а наличие воздействия, превышающие санитарно-эпидемиологические требования, не доказано надзорными органами...
Получается, что расчет выбросов, шума и.т.п. сделать надо, отдать на сан.-эпид. экспертизу. Если расчеты покажут не превышение ПДК за контурами объекта, то устанавливать СЗЗ оснований нет?
|
решение очень интересное, спасибо, утащила себе.
но всё-таки, почему суд игнорирует ПП 222?? не понятно.
|
я не эксперт и не специалист по СЗЗ, но, по моей логике, по п. 1 ПП 222, который я привела выше, в случае непревышения СЗЗ установлена не будет.
на другом профильном форуме по экологии этому вопросу посвящена целая тема ("установление СЗЗ") - нужно ли подавать на установление СЗЗ, если нет превышений? опытные люди расходятся во мнениях, потому что законодательно вопрос не определен настолько, чтобы был четкий ответ. как я поняла, многие всё равно подают заявление в Роспотреб и получают ответ, что в данном случае установление СЗЗ не требуется (если нет превышений).
Помогите, пожалуйста, кто силен в СЗЗ.
Есть Проект обоснования расчетной СЗЗ 2010 г. Есть экспертное заключение на него 2010 г. Есть письмо РПотребН 2010 г., где сказано: "Предлагается установить для ООО... расчетную СЗЗ размером 70 м от границы промплощадки во всех направлениях." Считается это установленной в 2010г. СЗЗ?
Может, нам определить координаты и самим подать в Росреестр? Или все это направить в РПотребН с заявлением и координатами?
|
смотрите п. 16 ПП 222 , что должно быть в вашем проекте, и п. 14, какие документы надо предоставить.
мне отказали по след. причинам: нет координат характерных точек СЗЗ, нет перечня ограничений использования земельных участков в границах СЗЗ, а также нужны замеры (50 или 30 дней, в зависимости от класса предприятия)
то, что в вашем эксп. заключении написано "предлагается установить СЗЗ" - это расчетная или ориентировочная СЗЗ (еще по СанПиН). и ее нужно было подтверждать замерами, чтобы утвердить окончательно. в основном, предприятия эти серии замеров не делали, т.к. дорого. а с 1.01.2020 г. расчетные и ориентировочные СЗЗ прекращают свое действие, т.е. нужно либо ваш старый проект актуализировать в соответствии с требованиями ПП 222, делать замеры (если они не были сделаны ранее) и подавать всё это в Потреб. или, если старый проект уже никак не поправить, заказывать новый и опять же делать замеры. я так понимаю ситуацию. проконсультируйтесь в вашем Потребе, каковы ваши действия сейчас.