Ув. коллеги!
Помогите разобраться-
арендуем несколько этажей в БЦ- руководство сказало разработать собственный ПНООЛР- разработала организация- у собственника запросили договора на вывоз ТБО- тройной договор.
Проектная организация нам говорит- все равно будет отказ!!!!- нужен собственный договор с обоснованием количества на 5 лет?!
Юристы заключать не хотят- говорят вывоз отходов включен в арендную плату.
р.s -Собсвенник не разрешает ставить нам свои контейнеры.
Как согласовать ПНООЛР? и получить Лимиты.
Спасибо всем за ответы.
Piter-ecolog, а Вы к субъектам МСП не относитесь?
|
никак. Заключайте отдельный договор на вывоз. Либо пусть в договоре аренды собственник прописывает, что он вывозит ваш мусор от Вашего лица и платит от Вашего лица плату за НВОС. А у своих юристов спросите каким таким образом Ваша собственность в виде отходов может стать собственностью арендодателя? Не хотят они договор делать. Либо делайте проект как есть и пусть РПН пишет отказ и с этим отказом пусть Ваш юрист судится с РПН.
MORE, нет, не относимся
irina12, спасибо за ответ, отдельный договор еще не хотят экономисты заключать- орут- мы уже платим за вывоз- обоснуйте второй договор. нет лимитов- нужен отдельный договор- запросили коммерческие для договора- 5 летний план- только по лимитам. Замкнутый круг какой то.
Ув. коллеги из Санкт-Петербурга! как согласовывайте проекты??- неужели у всех арендаторов- свои договора?
|
Что именно пишет проектная организация?
Имейте в виду, что есть риск влететь на сбор отходов арендаторов как лицензируемый вид деятельности.
NWLC, проектная говорит-заключайте свой договор на вывоз- иначе не согласуют проект. а вывозом отходов занимается- арендодатель.
|
Попробуйте заключить тройной договор "Вы - арендодатель - перевозчик отходов арендодателя", если перевозчик работает с полигоном по агентской схеме. Либо четырехсторонний "Вы - арендодатель - перевозчик отходов арендодателя - полигон по договору с перевозчиком".
Учтете в договоре фактическую оплату арендодателем услуг перевозчика и полигона и покажете цепочку движения отходов.
Если не прописывать цепочку, то можно получить еще и проблемы по искажению экологической отчетности.
А нельзя просто приложить договор и отметить этот пункт??? что вывозит арендодатель
|
В таком случае нет ответа на вопрос, что именно он вывозит и куда именно. Если нет всей цепочки, то образователю отходов никак не показать передачу отходов лицензированному перевозчику и лицензированному объекту размещения.
Nastyonochka, да, в том то и дело- приложили всю цепочку- у собственника все в порядке- договор с перевозчиком- у перевозчика с полигоном- ну и тройной договор тоже имеется.
Но наши проектировщики уверены- нам откажут
NWLC, арендодатель никак не хочет показывать - сколько он платит за услуги перевозчика- вся цепочка договоров была предоставлена без коммерческой составляющей.
NWLC, Спасибо, за ответ!
Идея хорошая про трех-и четытех -сторонние договора- тоже думаю, что это пока единственный реальный шанс.
6 объектов по всему Питеру с разными собственниками.
Осталось только со всеми договорится.
Не в курсе случайно- как все соглашаются на подписание таких договором? Спасибо.
|
Кто как. Я, к примеру, проблемы не вижу.
|
Можно закрасить ценники или передавать договоры без "коммерческих" приложений.
В Санкт-Петербурге и ЛО и перевозчики и полигоны уже год как подписывают эти таблицы с разбивкой по годам и суммой за 5 лет. Поэтому проблем с подписанием именно этого ДС или приложения к договору возникнуть не должно. Так, что, пробьете брешь в обороне арендодателя и вы почти у цели!
Что примечательно: РПН по СЗФО требует указание нормативов в договорах на продажу отходов 5 класса (металлолом, бумага и пр.). Вот тут - контрагентам гораздо труднее объяснить необходимость указания этих сведений в договоре.