Добрый день!
Подскажите пожалуйста
У нас вот какая ситуация: наше предприятие заключило договор с другой организацией (они у нас арендуют территорию). Надо ли нам переделывать все проекты с учётом этой организации или они сами должны разработать все проекты? Они являются отдельным юридическим лицом.
Заранее благодарна.
В зависимости от того что прописано в договоре аренды. Если Вы учтете, все пункты по ответственности арендатора в разработке проектов, получению разрешений, составлению отчетности и платежей за негативное воздействие на окружающую среду от их деятельности, то Вам ничего менять не надо. Правда еще надо учесть, что в существующих ваших проектах использование данной территории было учтено, а сейчас по факту будет не так, и как сильно это повлияет (уменьшатся количества и виды отходов, изменится состав и количество выбросов от источников и самих источников), то по хорошему надо менять будет все, при этом подумать включать или нет арендаторов - сегодня они есть, завтра их не будет или будут другие, учтите, что ответственность за вывоз и уборку мусора и других отходы в договоре аренды лучше прописать за арендатором, иначе вам надо будет еще и по 721 приказу их учитывать.
У нас там раньше была территория склада щебня, а они установили там свой завод, соответственно новый источник выброса и образования отходов. Так если я правильно поняла, то если это всё прописать в договоре, то можно всё оставить как и раньше?
ecovybcell, Думаю да, если у вас этот склад не фигурировал как источник загрязнения ни в каких проектах. У меня много арендаторов, они часто меняются, поэтому в договоре аренды сразу все прописываю кто за что отвечает и разработку всей экологической документации, и платежи, и вывоз отходов, и составление отчетности, а также ответственность арендатора за соблюдение экологического и сан-эпид законодательства на арендуемой территории.
А на территориях и зданиях где мое предприятие арендует площади, тоже прописывают и наши арендодатели, соответственно всю ответственность по соблюдению законодательства несем мы. В прошлом году были проверки Росприроднадзора - замечаний нет.
А если мы сами арендуем земельный участок, то как быть?
Каждое ЮЛ делает свой проект или отчетность по малому и среднему бизнесу. Разрешение, лимиты даются на конкретное ИНН. Чья деятельность того и должны быть все документы. У нас даже в крупных торговых центрах заставляют каждое ЮЛ заключать свой договор с полигом.