Здравствуйте, коллеги!
Хочу узнать опыт установления границ СЗЗ, имел ли кто такой опыт, начиная с 2016,2017 г.
Дело в том, что в соответствии с ФЗ № 252 от 13.07.15"О внесении изменений в Земельный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ"(вступил в силу с 01.01.16) обязательным приложением к решению об установлении границ СЗЗ являются сведения, содержащие текстовое и графическое описание местоположения этих границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Данные сведения должны быть представлены заявителем в Управление Роспотребнадзора до вынесения указанного решения.
Вопрос - кто это должен делать: эколог или кадастровый инженер, зарегистрированный в Росреестре (они все стоят на учете там).
В Росреестре по Свердловской области пока согласовано только одно такое приложение к проекту СЗЗ, как делали информации нет.
air, аналогичная ситуация: при получении СЭЗ на том ПДВ, Роспотребнадзор выдал Предписание на разработку проекта СЗЗ.
Так вот мы пришли с этим проектам в данную организация, и у нас запросили копию кадастрового плана.
т.к. мы арендаторы (а нам арендодатель не передал документы), то сделали запрос в Кадастровую палату, заплатили за 1 паспорт порядка 5000 руб.
Сказали ждать 15 рабочих дней.
Выходит всю работу делает эколог!
Эколог этого однозначно делать не должен, квалификация не позволит, должна быть усиленная квалифицированная подпись, это должны делать кадастровые инженеры. С нашей схемы границ СЗЗ из проекта СЗЗ как-то надо перенести границу в натуру, а также указать в какой системе координат представлена карта, плюс точное описание границ на местности. Сделать это возможно только кадастровому инженеру путем межевания.
Эти материалы представляем в Роспотребнадзор (РПТ) на диске (графика+ 2 файла XML), РПТ их проверяет, ставит свою электронную подпись и сам отправляет в Росреестр (п.4 Постановления Правительства РФ от 31.12.2015 N 1532 "ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, НАПРАВЛЯЕМЫХ ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ЧАСТЯМИ 1, 3 - 13, 15 СТАТЬИ 32 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ" В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОРГАН ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ (ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ ОРГАНЫ), УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА, ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ, ВЕДЕНИЕ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ")
|
Нашла в интернете комментарии к письму Роспотребнадзора от 30.05.2016 №01/6719-16-32 :
В соответствии Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведений, осуществляется кадастровым инженером. Для ведения государственного кадастра недвижимости используются местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат.
Очевидно предприятие должно заказать эту схему просто (как заказывают выкопировки из генплана города для томов ПДВ)